探寻主城房价洼地 龙洲湾 楼盘购买价值分析
[ 龙 洲湾 巴南新地标式打造 ] [ 扼守三大交通节点] [ 品牌开发商云集 未来潜力无限 ] [ 6条步行街、6五星级酒店、6座公园...配套全 ] [规划多所学校 子女教育更放心 ]
 
优点:1.紧邻观音桥商圈周边配套齐全。
2.江北核心区域出行十分便利...
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领域机构分析师赖龙翔: 龙洲湾未来发展动力强 劲
  龙洲湾新区位于巴南区滨江地带,未来将打造为城市副中心商圈,规划面积约2平方公里。 整体布局为“一心两片一带”,即一个核心商圈、南部及北部两大片区、一条滨江经济带。
  龙洲湾规划有70万方的商业中心,将形成南部地区最大的商业中心,龙洲湾以后就是重庆的第七商圈...【 详细
 
世纪金源御府:配套是优势 现房 更放心
  综合评分
92.6分
 
交通:95分 五大商圈几何中心位置 交通便利
户型:93分 户型布置方正舒适
价格:93分 价格适中
环境:87分 小区绿化一般 项目缺少特色
配套:95分 学校、商业配套都较好
整体:92分
 
 
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  华宇龙湾 :享长江一线江景房  
         
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  项目名称:华宇龙湾
物业类型:花园洋房、普通住宅
户型情况:79-120平米看江洋墅
物业地址:重庆市巴南区龙洲湾巴滨路
 
   
 
编辑:张铁川
  编辑点评:华宇龙湾坐拥1000米长江一线江景,整个项目由别墅级亲水洋墅社区、一线江景高 层、风情滨江商业街和豪华五星级酒店共同构成。顶跃户型客厅采用6米挑高,得房率高,物超所值,但周边配套暂不完善...详细   综合评分
78分
 
交通:75分 项目周边交通暂不完善
户型:80分 户型赠送较多 空间好利用
价格:80分 江景房价格适中
环境:85分 一线江景 环境不错
配套:70分 周边配套还不完善
综合评分:78
 
      机构点评:项目为老牌房企华宇地产倾力打造,项目坐拥主城罕有的1000米长江一线江景,整 个项目由别墅级亲水洋墅社区、一线江景高层、风情滨江商业街和豪华五星级酒店共同构成。创新洋墅产品赠送率大,让洋房拥有了别墅品质,重新定义洋房生活。  
 
  龙洲湾最便捷交通楼盘——城南未来  
         
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  项目名称:城南未来
物业类型:高层普通住宅
户型情况:155㎡
物业地址:轻轨3号线学堂湾站
 
 
   
 
 
编辑:湛弥
  编辑点评:城南未来,应该算是本次评测的楼盘里面交通最为便捷的一个,不需转太多次车, 在轻轨3号线学堂湾站下车即可看见城南未来的项目地址。当然,售楼中心还有一段距离...详细   综合评分
83分
 
交通:85分 有轻轨站和公交站
户型:75分 只剩155㎡大户型
价格:80分 价格略高
环境:85分 社区绿化不错
配套:90分 自身商业配套不错
综合评分:83
 
      机构点评:城南未来处于龙洲湾核心区域,紧邻龙洲湾商圈,直面一线江景。项目包括1.2万平米的商业(新都汇), 包括minmall和时尚生活天街两种类型商业,先已有品牌餐饮和大地影院入驻,为业主提供完善的生活休闲配套。  
  龙洲湾的低密度小型复合社区 ——宗申金蓝湾  
         
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  项目名称:宗申金蓝湾
物业类型:高层普通住宅和花园洋房
户型情况:99—112㎡观江小高层;花园洋房89~128㎡
物业地址:巴滨路
 
 
   
 
 
编辑:湛弥
  编辑点评:沿着巴滨路一直走,就到了宗申金蓝湾,也许是因为还未开盘,暂时什么都看不到的原因,没有价格,没有样板间,没有小区环境。所以对该楼盘我们也并没有太多直观的感受。小区品质需等待将来进一步检验 ...详细   综合评分
81分
 
交通:80分 附近的公交少,自己配车更方便
户型:75分 大户型的高层
价格:80分 价格略高
环境:85分 巴滨路景观不错
配套:85分 享巴滨路配套
综合评分:81
 
      机构点评:项目容积率仅为1.69,项目包含14栋观江高层、4栋退台式景观洋房、16栋联排、叠拼别墅、1栋公寓,4栋 独立商业,1个配套幼儿园,产品线丰富,适合各类人群。且项目具有一线滨江资源,视野开阔,观江面广,并利用滨江路打造约200米城市界面示范区,配以大气的景观示范区,提升了项目品 质。  
  风花树 :三大公园簇拥的江景房—风花树  
         
  好评
0个
 
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  项目名称:风花树
物业类型:普通住宅
户型情况:70——140㎡
物业地址:重庆市巴南区龙洲大道10号
 
 
   
 
 
编辑:张铁川
 

编辑点评:在产品打造方面,风花树依建筑形态与产品特征的差异,形成江景板住宅、 温暖居庭、精致空间的三大产品系列,约56-127㎡户型尺度空间,为您提供更多的选择, 飘窗、入户花园、空中院馆等细部的处理,让客户的生活充满更多的创 想空间...详细

  综合评分
84分
 
交通:85分 项目周边交通方便
户型:85分 户型方正 有更多选择
价格:90分 价格便宜 有较强的升值潜力
环境:80分 绿化面积不多
配套:80分 周边商业配套较好
综合评分:84
 
      机构点评:项目打造为15栋中式住宅建筑,主要以临江小高层和景观高层,配以项目自身商业配套为主。项目内以绿化 作为主要卖点,坐拥约30000㎡浩瀚艺术园林和中轴景观大道,串联起风花树的意蕴。且项目一线滨江,江景资源一览无余。项目利用滨江路打造滨江临街商业,和政府打造的“嘉瀛尚河”商业 街相辅相成,形成滨江商业带,欲打造同南滨路一样的餐饮消费高地。  
 
 
 
 
 
         
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