这些情况不能办理房产证 要买房有保障还得看实力

买了房但是办不下来房产证,进而影响到以后落户、抵押贷款等,想想也是很无语。所以买房前,一定要弄清楚哪些情况下房产证办理不下来。业内人士已经为大家从两方面分析了原因,不妨一起看看》》》》原新闻

一、开发商方面:

利用集体所有土地开发的项目、未经立项批准的项目、未取得规划审批的项目、没有销售许可证又无产权证的房屋、未经验收或验收不合格的房屋、土地或房屋未解除抵押的、开发商未交纳相关税费的、土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。

这些情况不能办理房产证 要买房有保障还得看实力

二、购房者方面:

购房者没有交纳相关税费、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。

综上,买房前除了自己本身要注意的方面外,在选择楼盘开发商时也要多留个心眼。有实力的开发商在资金、品牌、程序等方面都更有保障。虽说不能完全杜绝办不下来房产证的风险,但相比之下还是更安心。所以这里小编也推荐几个主城综合实力比较强的开发商楼盘,给你做个参考:

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