网传“假离婚”骗贷700万 成赚钱新方法?

[摘要]房产证只写我老婆一人名字,然后我和我老婆假离婚。现在这套房子值700万元,我让她把房子以1000万元的价格卖给我,我首付给她300万,贷款700万。这样,我们继续住着房子,手里多了700万。

小编在兄弟单位大成网看到很有趣的一个段子,给大家分享一下:

网友:“我和我老婆现在在北京只有一套房子,这套房子房产证只写我老婆一人名字,然后我和我老婆假离婚。现在这套房子值700万元,我让她把房子以1000万元的价格卖给我,我首付给她300万,贷款700万。这样,我们继续住着房子,手里多了700万,用这700万进行投资(包括投资到我公司),投资的收益,刚好可以用来还贷。如果房价大跌,我就不还贷款了,让银行把房子拿走。这样我们的房子就在高位变现了。如果房价继续涨,我还可以在适当的时候真卖出去,再赚差额。”

这事儿听起来挺诱人的,只要扯张离婚证就能进账700万!然而,真有这种天上掉馅饼的事儿吗?

网传“假离婚”骗贷700万 成赚钱新方法?

针对这个传言银行业内的人士已经做出了相应的辟谣:首先,二手房交易中银行贷款多少,是按评估价来确定不是成交价。而目前对于房屋的估值金额都会有专业机构或者专业人士进行评估,不是你说多少就多少。其次,银行的业务员会实地勘察房产情况,如果成交价明显高于周围同类型房价,业务员也是很容易识别的。况且二人在离婚的情况下申请,本身就容易引起怀疑。如果房价估值较高,银行会直接拒贷。

再多说一句,就算是骗贷成功了,贷款700万按照等额本息还款法(30年)每月需还房贷3.7万。如此巨额的贷款要怎么去还款?

所以,赚钱、买房还是要踏踏实实的,一夜暴富或者“钻空子”结局都只会是“呵呵呵……”

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