近4成返乡者欲购房 大数据为您解析应该怎么选?

[摘要]长期在外工作的重庆人可能对于重庆主城区楼盘不是很了解,本报联合康联数据机构,通过大数据为你解读返乡置业趋势,刚需、投资、改善怎么买?

长期在外工作的重庆人可能对于重庆主城区楼盘不是很了解,本报联合康联数据机构,通过大数据为你解读返乡置业趋势,刚需、投资、改善怎么买?

38.5%的返乡群体想买房

春节将至,今年返乡群体将大规模地回到重庆过年。2015年12月到2016年1月,置业消费研究机构康联对返乡群体做了3次置业消费需求调研。调查显示,返乡置业群体中,38.5%的人有意愿在今年返乡置业,相比去年同期,返乡置业人群增加了近10%。

从年龄结构来看,30-34岁的返乡人群置业的比例最高,达32.8%。康联机构市场人士分析称,返乡置业群体偏年轻化,主要集中在25-34岁之间,其购房的主要目的是用于自住。

“这个年龄阶段的群体处于结婚、生子、孩子上学的阶段,由于北上广等一线城市房价过高难以接受,所以他们选择回家购房。”分析师说,他们的主要需求为刚需,重视交通便利性和社区教育生活配套。

渝北区成最热门置业区域

康联返乡置业报告显示,教育资源丰富、核心城区是返乡置业人群普遍首选的区域,例如教育资源相对丰富的沙坪坝区,但置业区域需求选择呈现从传统核心城区向外环城区递增的趋势。

本次调查显示,21.3%返乡群体希望在渝北区置业,而渝北区也超过老城区沙坪坝,位居热门置业区域首位。“渝北区的房价相对核心城区要低一点,同时政府对渝北区域的规划、大型居住社区的呈现,未来将有更大的发展潜力。”康联分析师说。

从返乡群体的购房业态来看,73.6%的群体的意愿是购买高层,15.2%希望购买洋房,11.2%希望购买别墅,普通住宅是返乡群体购买的主力业态。从户型区间来看,60-80㎡的两房半和三房是返乡群体喜欢的户型。

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