进入微博
     
  陆家嘴作为中国重要的金融中心上海最“有钱”和最具魅力的地方。已有超700多家中外资金融机构入驻。还有众多城市地标建筑坐落于此,譬如上海环球金融中心、东方明珠广播电视塔等。反观如今的江北嘴,目前已有超过600余家金融相关企业入驻。同时,城市地标群也已全面建成,包括重庆大剧院、重庆市科技馆、中央公园等。参照陆家嘴的发展轨迹,不难预知,江北嘴当矗立于世界顶级城区之列,也理所当然是中国西部的地标之城。据官方消息,目前江北嘴90%以上的项目都已进入建设阶段,甲A级写字楼项目陆续交付后,企业迎来入驻高峰,累计入驻企业户数将达到300多家。“财富集聚效应”明显增强,商务开始迈入“千亿时代”,区域未来价值不可估量...  
     
 
区域楼盘成交量价走势(数据来源晟城地产)


晟城地产资讯部经理黄友艳
成交分析:
  据晟城市场研究部不完全统计,2015年江北嘴版块项目总成交套数约4691套,建面成交面积约50.14万方,占江北区总份额的20%;受市场大环境和利好政策的持续刺激影响,2016年一季度建面成交面积约19.46万方,区域成交份额由20%上涨至37%。从成交价格来看,江北嘴版块价格相对坚挺,稳居万字头,黄金地段彰显绝版资源价值,城市核心定格江北嘴,全生活五大配套,样样俱全,居住和投资共享江北嘴CBD极致生活。

 
 
 

交通畅通 将让江北嘴发展进入快车道

  “上有江北嘴,下有陆家嘴”,这是重庆市市长黄奇帆对江北嘴的定位。经过积淀后的江北嘴,在规划利好之下拥有得天独厚的交通优势:公路干道、轻轨、跨江大桥……现在的江北嘴,可从地面、水上进出,整体交通将畅通无阻。

  公路:直通千厮门大桥的溉北路、重庆最畅通道路之一的海尔路、串联江北嘴至寸滩自贸保税区的滨江路北沿线、连接龙头寺商圈的龙溉大道和新溉大道。

  轻轨:轻轨9号及6号线,将经过江北城的核心地段,并设置中心车站,形成轨道网络系统,轨道交通将成为江北城的重要交通工具.

  大桥:已建成投入使用的朝天门大桥和千厮门大桥东水门大桥为公路、轻轨两用桥,三座大桥担负起连接江北、渝中及南岸“金三角”交通的重要功能。

 
  教育升级

  变脸后的江北嘴,除了拥有得天独厚的交通优势,新鸥鹏的入驻更弥补了江北嘴最大的一块“空白”--教育。

  教育专家新鸥鹏着力在此打造的江北嘴教育城,是继波士顿、温莎小镇、剑桥小镇、牛津城之后,世界第五座教育城。它的入驻也让江北嘴区域含金量更高。

  新鸥鹏集团首席战略官、副总裁李战洪介绍,江北嘴教育城位于中国第四个直辖市重庆主城核心区位江北嘴,是按照国际超一流学校标准、遵照联合国人居署、亚洲人居协会的住区规范、将一流教育与人居环境相结合的国际示范项目。

  交通已先行,空缺也被填补,江北嘴的未来正随着这些美好扬帆起航,而重庆新的居住区也在这里呈现雏形。


多个商业项目竞相汇聚 商圈渐露雏形

  不用打飞的,家门口就能以港澳价买到一线品牌。由中海地产和九龙仓共同打造的国金中心,年内或将与重庆市民见面。

  以润山地产为主的三大企业共同注资打造的东方国际购物中心,2015年开门迎客,不仅带来了世界顶级奢华酒店东方文华,还网罗了近百个国际一线品牌,全品类覆盖,打造全渠道整合的高端智慧体验平台。

 与此同时,华城国际金融中心、越洋广场、财信广场、环球广场等6大商业项目正如火似荼打造,未来将为江北嘴提供100多万平方米的大型商业设施。

  “江北嘴的商业将在2016年大量投入使用,整个商业体量约110万平方米,与观音桥商圈体量相当。”江北嘴开建办负责人表示,按照定位规划,江北嘴的商业将呈现4种不同大型业态:一是专业卖场或购物中心,如东方国际广场、国金中心、环球广场、越洋广场项目等;二是特色街区,如三洞桥民俗风情街;三是写字楼配套商业;四是社区商业配套,如中海寰宇天下等项目的配套。

 
 
     
 
 
     
 

江北嘴CBD全面兑现 “2.0版陆家嘴”现身重庆

规划——615亿元打造升级版陆家嘴
上海陆家嘴已经是上海的一张名片,江北嘴从开发模式、开发体制、产业布局上都有陆家嘴的影子。作为依照顶级CBD规划打造的城市核心区域。仅在交通配套、市政文化配套、商业配套和金融配套上,打造江北嘴就共计耗资约615亿元,但相对陆家嘴这个已高度成熟的CBD板块,江北嘴有着它独特的后发优势。”

进展——江北嘴价值兑现高峰期来临
目前,江北嘴作为长江上游金融中心建设目前已初具雏形,江北嘴中央商务区已成功引进国家开发银行、交通银行、重庆银行、西南证券、平安保险、中美联泰大都会人寿保险等200余家有实力的金融总部和相关单位入驻办公,其中金融机构有40余家.

体验——宜居大城进入入住时间
据了解,目前江北嘴CBD核心区住宅寰宇天下、紫御江山...已进入入住时间。据悉,仅寰宇天下已有数百户业主入住。


     
 
   
江北嘴置业楼盘推荐  

楼盘名

物业类别

物业地址 咨询热线 价格(套内)
紫御江山 高层、洋房

江北北滨二路537号(江北嘴CBD大剧院附近)

400-700-1234 转 614209

12000元/㎡

寰宇天下 高层

江北嘴CBD大剧院旁

400-700-1234 转 614210

16000元/㎡(建面)

保利观澜 高层、洋房、商业

江北新溉路北侧海尔路东侧(溉澜溪公交车站后)

400-700-1234 转 641251

11000元/㎡

江北嘴金融城 超高层、高层、塔楼

江北两江新区江北嘴中央商务区A03号地块

400-700-1234转641221

25000元/㎡

力帆中心-LFC 超高层

江北聚贤岩广场8号(大剧院站旁)

400-700-1234转641246

26000元/㎡

中治重庆早晨 超高层、高层、塔楼

江北北城一路31号(黄花园大桥加油站旁)

400-700-1234转641232

8500元/㎡起

Copyright © 1998 - 2014 Tencent Inc. All Rights Reserved 腾讯·大渝网 版权所有