|
| ·李喃:本月起不再交月供 |
| 来自东北的李喃在深圳某私企工作,来深圳已有8年,时间越长,想在这里安家的想法便越强烈。去年12月,她和男朋友看中了一套46.3平方米的一房一厅的房子,当时的价格是1.1万元/平方米。
|
| ·周强:被欺骗已断供两月
|
| “房子买下来,一下亏了十多万元,而且跟我们想像中的完全不一样,我们有一种被欺骗的感觉。虽然已经损失了很多钱,但我不想被继续骗下去了。”周强(化名)告诉记者,他已经断供两个月了。
|
| ·扁曲:退不退房成两难 |
| 自去年8月1日结婚后,扁曲夫妇开始考虑买房。他目前在惠州上班,考虑到妻子在深圳工作,便想把家安在深圳。今年4月,看到一楼盘打出买两房送两房的广告,扁曲认为非常划算。
|
|
|
| ·房价仍然持续下跌是关键 |
| 原来每平方米单价是11000多元,但现在新开的三期楼盘售价只有6888元,跌幅超过了40%。 |
| ·部分居民收入偏低 |
| 房价究竟涨还是跌?如果这个问题问在2001年,肯定不言而喻。再看看2002年到2007年,所有人都输了。 |
| ·全国消费指数水平(CPI)持续走高 |
| 国家统计局副局长谢鸿光表示,居民消费价格涨幅仍在高位,房屋销售价格继续上涨。
|
| ·开发商降价惹纠纷 |
| 在其他不少城市,售楼广告也有“买房送面积”这样的“香饽饽”,一房变两房都有。 |
| ·加息压力是“断供”主要诱因 |
| 深圳房价持续下跌,许多人发现他们过去买的房子其价值正在不断缩水,他们所欠银行的购房贷款,其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价,也就是说,这些房子已经成了负资产,而一些房主则是选择把房子扔给了银行,当然他们也不再偿还银行的贷款。以贷款额度为30万元,还贷期限为20年的房贷为例,即使每次只加息0.27%,月供就会增加约40元。 |
|
|
| ■“断供”之重庆
|
|
|
我市展开了针对房贷断供(拒绝或故意长时间拖延房贷还款)现象的大检查。昨天,来自我市多家银行的消息称,深圳出现的少数房贷断供事件,我市也重点针对别墅、花园洋房等高档楼盘展开检查。
[详细] |
|
|
|
|
| ■“断供” 谁会受伤 |
|
■购房者:你要为此背债一辈子
如果你选择“断供”,从法律上来讲,就属于主动违约,违反了贷款合同中的约定条款,就要承担相应违约责任。
■银行:“断供门”是对银行业集体预警
深圳的银行业会不会有这样的风险呢?答案应该是肯定的。前不久媒体报道的深圳炒房亿万富翁最终沦为农民工,就是这方面一个非常典型的例证。
■开发商:利益受损
从楼市各个参与方来看:银行体系并未出现因为购房者大规模“断供”而濒临崩溃的任何迹象,自住客目前受到的影响更不明显,投资者的确有损失,但并未危及生存。 |
| |
| 对断供持乐观态度 |
坚决反对断供 |
| 我的房子买得太贵了,深圳断供啊?撒子时候到重庆啊?我也想断供了,支付不起了——网友黄鹂 |
我买房的时候很便宜啊,断供风千万不要刮到重庆来,我还指望我那房子赚钱呢——网友涛涛 |
| 重庆的楼市也不稳定啊,我觉得极有可能会掀起断供的热潮!——网友空气 |
我觉得重庆断供可能性不大,我去年大涨的时候买的,现在还不是没降价。都算真的比以前低了,还不是要个人住——网友乐乐 |
| 重庆楼市现在也虚高啊,断供是体现“暴利”的最佳代言,好,很好!给开发商和银行一点颜色看看。——网友1234 |
重庆的房价本来就相对低廉了,不会掀起断供风——网友青花瓷 |
| 自住的人断供可以理解,我买贵了心里肯定不舒服。至于那些炒房的嘛,就把他的财产拿来抵押就是了,——网友力耘 |
先买先享受了,房价跌了和涨了都要住的啊,就好比你买了衣服穿了以后商场跌价了你又去退一样,怎么可以呢,自己承担吧,心态不好——匿名网友 |
|
|
|
楼市会否雪上加霜 |
断供风潮一触即发,在深圳房价继续下跌的势头下,深圳购房者开始打算停止对银行付月供,而这种情况究竟会不会波及全国,并对楼市造成进一步的影响,让原本结冰的楼市更雪上加霜呢?如果是这样,那么楼市将会继续下滑,成交量继续冰冻,开发商继续头痛,购房者继续观望……
|
金融安全会否受影响 |
其实房价的涨跌仅仅是表象,国家的金融安全才是我们真正的着眼点,在国际上,房价下跌套牢银行的例子我们听得太多太多。断供风潮的掀起会直接影响到国家的金融安全,这是需要大家警惕的。诸如次贷危机之类的危机,是需要防范的。
|
社会会否产生不稳定因素 |
深圳最近不太平,从徐滇庆和牛刀PK房价到炒房富翁一夜之间变民工,再到断供风,可以看出房价对社会的影响是广泛的,除了断供会引发社会更多不稳定因素的产生以外,实在是不能看见断供对社会有半点好处。
|
|
| 断供也要看什么样的首付比例,要是真正按照30%的比例的,估计很少人愿意断.断的估计都是20%,10%,甚至是0首付的人才会做这样的决定.说什么这样就会进入银行黑名单,可是深圳那么多的非户籍人口,他们也许就换个地方发展了呢?再说KFS和银行可以帮着买房的造假收入证明,甚至0首付的贷款给人家,是否黑名单真有那么重要?
——网友 |
| 要断供,除非不想在中国混了.或者去大山里面做野人.不领工资,不开银行帐户,不做生意不交税,不生孩子不上学...否则银行总会找到你...
...——网友 |
| 如果是自住户,除了说句太亏了,应该还是会继续供房,只有那些炒房者才会用断供来抵抗
——网友 |
| 这个确实太过分了,现在重庆这种现象也很严重6000多的房子现在4000多,喜剧,不知道开放商在干什么,卖不出去修这么多了看起好看吗?
——网友 |
| 该跌就跌,该涨就涨,这和断供和银行没有什么关系,该谁承担谁就承担
——网友 |
|
|