腾讯·大渝网
  首页 | 新闻 | 论坛新闻热评 | 多媒体·娱乐
餐饮 | 健康 | 无线 | 文教 | 图库 | 搜购星期五  
  房产 | 汽车 | 理财 | IT数码 | 商业街 | 招聘
旅游 | 家居 | 电子地图 | 游戏中心 | 重庆高考站  
重庆楼市如何选择
    
    秋高气爽的季节,正是收获的季节。可大多数开商还没有适应试验区效应带来房价暴涨的惊喜,就要被“迫”接受市场遭遇“冰冻”的事实。
    在加上目前北京、上海楼市“有价无市”局面的愈演愈烈,深圳、广州部分楼盘的价格松动,伴随着严厉的、密集的、高强度的政策出台,由调控引发的观望使得市场一片萧条,人们似乎听到了楼市调整的脚步声。
[写出你的感受]


十大预言展望2007中国楼市 [我来说两句]
1、宏观调控政策继续出台 2、土地闸门将越收越紧
    
★展望2007:一线楼市将面临更严厉调控?
★2007年楼市调控路径初现 调结构与稳房价并重
    
★展望2007:一线楼市将面临更严厉调控?
★2007年楼市调控路径初现 调结构与稳房价并重
1、宏观调控政策继续出台 2、土地闸门将越收越紧
    
★展望2007:一线楼市将面临更严厉调控?
★2007年楼市调控路径初现 调结构与稳房价并重
    
★展望2007:一线楼市将面临更严厉调控?
★2007年楼市调控路径初现 调结构与稳房价并重
3、银行信贷“松紧”两极化 4、房价涨幅进一步回落
    受到去年以来的房地产宏观调控影响,全国楼市价格虽坚挺依旧,但开发商们的资金链却已经千钧一发,而背后重要成因之一即是楼市金融推手———银行体系的“倒戈”。 在今年陆续出台的近20项房地产调控细则中,金融政策被视为执行到位、效果明显的典范。>>>
★银行信贷,在房价上涨中扮演什么角色?
    房价涨幅能否得到控制是当前百姓最为关注的话题之一,也是宏观调控是否取得成效的一个重要的衡量标准。可是纵观全国,今年的宏观调控对房价的抑制作用还是有限的,“按下葫芦浮起瓢”、“一波未平一波又起”成了全国各大城市房价大部分依旧上涨的形象描述,只是涨幅也有所放缓罢了。 >>>
★2007中国房价拐向何方政策利器还剩多少?
5、楼市转向买方市场 6、中小开发商接连退出市场
    如果说过去几年的排队买房、炒房炒号鲜明地体现了楼市的卖方市场,那么调控下,今年以至未来更长一段时间,买方市场的到来将成必然。11月底,建设部再次严正表态,没有公布住房建设规划的城市必须在12月20日底前公布,没有建立廉租房制度的城市也必须在年底前建立该制度。>>>
★2007年楼市“四大悬念”待解:政策是最大看点
    优胜劣汰是自然界的生存法则,而这一规律在激烈的市场竞争中同样奏效。 在调控背景下,房地产行业的整合潮让那些缺乏竞争力的企业感到水深火热,融资难断了安身立命的脉门,拿地难断了持续发展的道路,销售难断了短期套现的梦想……越来越多的实力不济的房地产企业正在逐渐退出这个市场。 >>>
★房价越调越涨? 2007:寻找房地产市场大智慧
7、二、三线城市开发掀高潮 8、中小户型唱供应主角
    已经不止一个房地产大鳄宣称要进军中国二、三线城市了。追根溯源,除了少数一开始便以全国布局为发展策略的大开发商外,对于二、三线城市的热衷恰恰出现在楼市最热时期。可以预见的是,二、三线城市的抢占与否,对大开发商来说是企业竞争力的体现,对中小开发商而言则是生存的选择。>>>
★展望2007:二、三线城市开发更"红火"
    在中央细化结构调控政策的实施、地方陆续出台住房建设规划明确结构调整目标、土地供应和规划审批环节已开始执行的情况下,中小户型加速开发乃至未来加大供应的趋势非常明显。各大城市公布的“十一五”住房建设规划已体现出了调整力度。 >>>
★90平方米标准朝令夕改始末:国情判断成分歧
9、海外基金继续排兵布阵 10、部分房地产项目成本公开
    从2004年开始初现热潮的海外基金,因“巨额热钱涌入中国”、“赌人民币升值”等说法,而被列为“谨慎防范”对象。即使摩根士丹利的相关负责人在公开场合“喊冤”,表示海外基金的进入主要是出于对中国市场发展的看好,而不是以赌人民币升值为主要目的,但今年7月出台的“限外令”仍被认为是一个阻止海外基金进入楼市投机的信号。>>>
★展望2007楼市:资本圈地加快 调控措施趋严
    恢复理性的楼市终于使得购房者掌握了话语权,成本是否要公开的话题开始成为购房者与开发商两大阵营的冲突焦点。显然,购房者及支持方认为成本晦涩就是导致房价上涨的根源所在,但从现实来看,公布房价成本仍然存在不小的阻力。 >>>
★展望2007:住房保障制度深化面临实施困境
论坛现场文字实录 [我来说两句]
 
QQ小调查
2007年 你买不买房?
不买 说不清楚
2007年你买房的面积大小?
90平米以下 90平米以上
2007年你买房的区域?
江北区 渝中区 南岸区
沙坪坝 大渡口 九龙坡
推荐专题
·星座与房地产
·都市精品小盘时代研讨会
·购房俱乐部江北搜楼行动
·重庆第五届十佳住宅小区评选
·大渝网购房宝典
·鑫茂源·时代创意大赛
·购房俱乐部置业沙龙
出品:大渝网·大渝地产         专题策划制作:焦 谋
关于腾讯·大渝网 | 服务条款 | 广告服务 | 腾讯招聘 | 客服中心 | 大渝网律师 | 网站导航
Copyright ©1998 - 2007 TENCENT Inc. All Rights Reserved
腾讯公司 版权所有