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大渝推荐房贷 |
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| 又叫“超前按揭”，就是个人先找银行贷款，然后再去买房。银行直接贷款给买房者，不用经过开发商担保，贷款额度、占总房款比例、期限及还款方式等，都可根据购房者的需求决定。中行、建行、民生都已经推出了这项业务。[优点][缺点] |
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| 案例：张小姐看中了一套市价100万元的房子，开发商指定的按揭银行是两家国有
商业银行，开发商规定如果消费者办理按揭贷款可以优惠2%，而一次性付款则可给予折扣5%在这种情况下，张小姐就可以选择“直客式房贷”，绕过开发商和其指定银行 |
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| 这种房贷产品的特点在于，在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按照合同签定的固定利率支付利息，不会因为利率变化而改变还款数额。目前，建行、招行、农行、光大银行都已经推出了固定利率房贷业务。[优点][缺点] |
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| 案例：老于年近45岁，好不容易花尽积蓄，购买了一套42万元的二手房，无奈仍有12万元的资金空缺，需要通过贷款来解决。自知已经过了收入的巅峰期，未来如果利率再有几个连环上涨，他真觉得自己无法承受，于是索性申请了固定利率房贷，也少了些后顾之忧。 |
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| 是指客户在招行办理一手房住房贷款业务时，可以申请从贷款第一个月开始，与招行约定一个时间段仅偿还贷款利息，无需偿还贷款本金，约定期满后再开始采用等额本息或等额本金的还款方式，归还贷款的本金和利息。[优点][缺点] |
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| 案例：刘先生看中一套总价约90万元的房子。刘先生共有34万元的购房资金，如果首付30万元，再加办理贷款及其他费用，刘先生就只能剩下4万元左右用来装修新房了。虽然这房子还有一年多才能交房，但接下来就得每个月开始还房贷，刘先生的存款也不可能有大幅增长。经再三考虑，他只能放弃这套房子。 |
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加息后重庆部分楼盘房价有所下降 |
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从调查数据来看，重庆市民是具有一定投资理财本领的，分得清事情的轻重缓急，其水准不比沿海等地区的居民低。[详细]
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大渝地产调查 |
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