购房宝典_腾讯·大渝网

　　买房是中国大多数老百姓心中的头等大事，每一个购房者都希望能买到满意的房子，让自己的住宅集交通、配套、环境、景观于一身，节能、环保又不失品位。但追求完美的同时往往会给自己的生活增加额外的成本。不少购房者由于种种原因对长达数十年每月不低的按揭款力不从心，使自己的生活质量严重下降，经济和精神的双重压力让他们无法最充分的享受生活的快乐。.......[详细]

确定自己的资金来源和收支情况
1、自己目前的家庭资产总值:包括现金、变现能力较强的股票、债券等有价证券以及自己现有。2、家庭近期的收支状况：在计算家庭收入时应则重固定可靠的资金来源，如工资、银行存款利息、债券利息等、而股票等投资因为存在投资风险，所以暂不列人稳定收人。3、有无意外获得资助等 ......[详细]

买房五大步骤：买房第一步：明确购房目的、买房第二步：了解楼市状况、买房第三步：与开发商过招、买房第四步：签单与过户、买房第五步：装修与入住
选房应注意房间朝向：购房专家认为，西向的房间不好，但如果西向房间带了个阳台就比较好用了．
距离因素综合考量、买房细看五个空间：家政空间....[详细]

掌握杀价的时机：1、市场不景气时，高空置率给方提供杀价良机2、利用发展商急于占有市场的机会杀价3、利用卖方的困境杀价 4、掌握卖场杀价时机　 5、排除竞争对手后杀价
知已知彼策略:知彼篇(上)、知彼篇（下）、知己篇（上）、知己篇（下）
如何“应站”开发商:多数的业务员都身经百战。 ....[详细]

四种按揭还款法：不久前有银行推出了两种新的个人房贷还款方式：”等额递增”和”等额递减”，加上原有的”等额本金”和”等额本息”，重庆将可能会出现四种还款方式供贷款人选择。还款方式的增加让贷款人多了几分选择，但与此同时也让贷款人平添几分疑惑：究竟那种还款方式更合适呢？对此银行业务专家指出，还款方式的选择一定要根据个人收入的具体情况和对未来收益走势做出判断。那种方式更合适....[详细]

审查五证:初步选定项目后，即应该开始对项目的合法性进行审查。
签订认购书:如果您所选定的项目及其销售单位通过了合法性的初步审查，下一步便可与项目的开发建设单位或取得合法代理资格的销售单位签订认购书，并交纳定金。
申请按揭:办理预售登记手续登记由于目前大多数购房人采取银行按揭方式支出付房款，按照银行按揭的有关规定。....[详细]

	黑中介操盘二手房有3种猫腻
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	房屋面积质量要求等要写明
	购房时由于交易时间短、楼盘多，购房者难免会看花眼，糊里糊涂签合同而出现纠纷，所以有必要对常见的几种合同陷阱进行大概了解 ……>>>详细

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