导语 日前,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》印发,这是时隔37年重启的中央城市工作会议配套文件,通过一个个破解城市发展难题的“实招”和“时间表”,勾画了“十三五”乃至未来一段时间中国城市发展的具体“路线图”。

导语 日前,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》印发,这是时隔37年重启的中央城市工作会议配套文件,通过一个个破解城市发展难题的“实招”和“时间表”,勾画了“十三五”乃至未来一段时间中国城市发展的具体“路线图”。

《意见》提出,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。另外要树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念,建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统...【详情】

专家说

程世东表示,这是国家层面对城市交通规划理念的规定,是一个非常大的进步。据程世东介绍,西方国家城市发展一直是小街区,路网密,不会像我们一些城市经常出现交通毛细血管堵塞的情况,“我们国家受历史文化影响,每个街区很大,几百米甚至一公里才有一个小街道,路网密度小...【详情】

未来城市将会有更多绿色“留白”。《意见》提出,要强化绿地服务居民日常活动的功能,使市民在居家附近能够见到绿地、亲近绿地。城市公园原则上要免费向居民开放。限期清理腾退违规占用的公共空间...【详情】

专家说

上海交通大学特聘教授陆铭表示,强化绿地服务居民日常活动的功能,还涉及绿地布局和规划问题。绿地与居住用地有一定配比,大城市的绿地更加紧张,占比更低,因此不强调建设大面积公园,除了郊野公园之外,在主城区,应强调建设零散分布的、面积不大的“口袋公园”...【详情】

程新文:根据《不动产登记暂行条例》,我国不动产登记涉及的不动产物权主要有九大类权利,包括集体土地所有权,房屋等建筑物、构筑物所有权,森 林、林木所有权,耕地、林地、草地等土地承包经营权,建设用地使用权,宅基地使用权,海域使用权,地役权,抵押权,这些权利可以说涉及到了日常生活、正常 生产经营的许多方面,非常重要...【详情】

程新文:造成你提到的实践中比较混乱的原因很多,但究其根本而言,是由于对不动产登记的性质及其在不动产物权变动中的作用认识不清所致。一方面,不动产登记是不动产 物权的公示方式,是当事人不动产物权发生变动的意思表示推动的结果...【详情】

住建部官网今日刊发文章《住建部新闻发言人:正确理解“逐步打开封闭小区和单位大院”》。文章中表示,住建部希望要全面准确把握《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》的精神实质,正确理解文件的本意,不要误读...【详情】

百姓的顾虑主要是安全性和便利性

以往,院子封闭,有保安;不通车,孩子可以随便嬉戏玩耍。对此,杨保军表示,“打开小区”的前提,就是实现精细化管理,让物业由大院保安逐渐上升到大楼保安。他举例说,中关村有个小区比较大,原来就是靠大院和门封闭管理。后来很多私人公司在家里办公,来来去去很多人,影响了小区安宁...【详情】

围绕这份文件“拆除小区围墙”的要求,赞同者有,质疑的声音也有。大家关心的是:没有围墙,物业怎么管?陌生人随意进出怎么办?噪音问题怎么解决?华西都市报记者采访四川省、成都市有关人士发现,成都已在9个示范片区试点“小街区”理念,逐步推行“住宅小区内部道路公共化”等做法,而且取得了一定效果...【详情】

发端始于《中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干建议》,其中有一条是这样表述的:“关于原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的小区也将逐步开放”。“拆了你家的围墙,愿意吗?”2月22日,腾讯房产在腾讯新闻客户端发起一次在线调查,截至2月23日上午9时,共有3122名网友参与调查,近80%的网友对于开放小区的安全问题表示担忧,63%网友不支持建设开放式住宅小区...【详情】

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