看房记:不到200万就能住精装大平层?小编为你探虚实

本土·业界大渝房产2018-09-14 08:13

最近小编听说巴滨路有个精装大平层居然只卖200万不到,在好奇心的驱使下,小编来到了巴滨路。看到了这个“传说中的精装豪宅大平层”——中建·西派时代。

中建·西派时代的背景小编为大家介绍一下,它隶属中国铁建房地产集团(以下简称中建),去年中建首度将旗下高端精装大平层系列带入重庆,在寸土寸金的江北嘴CBD北区域打造了风靡全国的“西派城,”收获了满意的市场反馈效果。于是今年,中建携又一作品——中建·西派时代落座巴南区。

西派时代售楼中心实景图

听说下雨天和堵车、鞋子进水更配喔。带着一股淡淡的忧伤走进了售楼部,工作人员为小编献上一朵粉红色的香槟玫瑰,心情才顿时美丽一点。于是开启了这次“明察暗访”

工作人员送上的粉色香槟玫瑰

西派时代沙盘图

【房源稀缺 环境纯粹】

目前西派时代在售房源是4号楼,总共27层,仅有四栋全是精装大平层,相较于其他各业态混杂的楼盘,能确保业主的纯粹性。由于两江四岸的限制开发,滨江资源成了稀缺资源,西派时代正坐落在重庆巴滨路上,凸显资源稀缺性。

【交通配套:有待完善】

楼盘周围暂无公交站点。轨道5号线与12号线都还处于规划建设当中,公交车已开通十余条线路(319,349、340,330、313、342、858、841、420、223等),可直达解放碑、杨家坪、南坪、沙坪坝、观音桥、大渡口等主城核心商圈,但站牌还没有完全落地。

旁边直线距离900米将会有龙湖的商业街,旁边还有一条古色古香的古典西流沱商业街,未来也必然会完善。

没有站牌的公交车站

【商业配套:龙湖加持】

项目不远处就是龙湖首入巴南的高端项目——龙湖春江天镜,龙湖同时会规划大型商业体,据了解,龙湖在巴南的商业街将会是三个北城天街的体量,实为惊人。既然有龙湖加持,商业配套自然不用多说。

此外,项目旁边还有一条融汇打造的古色古香的西流沱商业街,10.1将盛大开街。

【教育配套:优质教育可期】

教育配套也是大家买房备受关注的点,在这一点上,西派时代按片区划分学校,西派时代的孩子们,有很大的可能就读于鱼洞资质比较好的小学——鱼洞二小。学校离楼盘是非常近!两分钟,不需要爬坡,不需要上坎,连大马路都不需要过!中学的话,附近有一个融汇中学。如此看来,教育配套还不错。

鱼洞二小昕晖校区

【其他配套:有点失落】

除了交通配套以及商业和教育配套之外,小区内部配套目前规划有篮球场,另有高端会所,也因为定位高端,社区商铺没有配备,需要买日用品可到马路对面融汇半岛附近。

此外,西派时代规划的容积率为3,绿化率为30%,园林配套有7000方并配有4级(四种高度)的植被。

【产品设计:惊喜无限】

不管置业顾问说得多么的天花乱坠,小编都还是保持了自己的理智的。西派时代是好是坏,看看产品才知道。

产品方面,三梯四户的设计,私享独立入户门厅的设计让业主能够在踏出电梯后直接来到家门口,不光是隐私性,也让业主的便利性得到了保证。

走进样板间,7.2米的横厅豁然开朗,10米的露天大阳台使得业主的活动范围和居住感受都得到了极大的提升,在和大自然亲近接触的同时也保证了采光。3.5米的挑高,让居住空间不会局促。

室内效果图

生活好不好,就要看厨房,小编最在意厨房,走进厨房,配套的灶具和橱柜都能看出开发商的诚意,用的都是市场一线品牌。

再往前,就是卧室区域,其中最亮点的设计就是两个套房,双套房分布两端的布局,能够让个人隐私得到充分的保护。卫生间干湿分区的设计,也能保证生活中的干净整洁。主卧对面就是书房,坐在椅子上忙完,躺(不是靠)在飘窗上小憩,很惬意。次卧就在主卧旁边,重要的人就在距离最近的地方,不管是照顾还是照看都很方便。整个户型设计都比较合理,浪费的空间也比较少。

精装标准方面,据说是5000元左右一平方米。从精装的用材方面,小编也森森的觉得,这个精装标准确实比较高。

【价格:性价比超高】

价格还是小编最关心的,之前可是听说不到200万就能拥有“高大上”的生活,为此,小编特意找置业顾问算了房价。

此次房源总共两个户型,建面168平米,套内132的A2户型,售价约为243万。建面136平米,套内107的A1户型,售价约为192万。这两个价格都是包含了精装修在内的价格,月供大概在6000-8000元,这样的价格,能买到滨江路上真正精装的大平层,性价比是相当高的。

按二套房价格计算

A1户型

A2户型

结语:所以,不需要200万就可入手的精装豪宅大平层是真实存在的,小编认为还是应该回来默默的工作,总有人造谣说我差的就是这200万,我在这里澄清一下,谣言说的是对的!总之西派时代,不论是投资或者是自住,都算值得入手的楼盘!

栏目统筹:弥儿

稿件原创:谢晓洁

腾讯大渝网房产中心出品

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