新房装好却不能入住 墙体严重返潮

本土·业界第1眼王焱宇 王安礼2017-12-29 09:13

在渝北区嘉悦江庭小区,罗女士花了一百多万买了新房,装修又耗费几十万,按原定计划11月择期入住。可是10月10号,罗女士发现房子严重返潮,墙纸起泡脱落,踢脚线变形空鼓,根本无法入住。

新房装好却不能入住 墙体严重返潮

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罗女士找装修公司查找原因,对方却认为装修工程早已完工,屋里严重返潮,可能是因为地板与车库天花板间的回填层水汽渗透。

新房装好却不能入住 墙体严重返潮

随后,开发商派人在车库天花板上开孔,发现确实有水从里面流出来。可这水是从绿化带里雨水渗透过来的,还是装修时的水储蓄在回填层里?一时也很难分辨。

新房装好却不能入住 墙体严重返潮

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开发商两江商务中心置业有限公司没有接受第1眼记者采访,不过,他们在发给罗女士的短信中表示:接房时没有发现墙体有返潮现象,现在外墙也没有返潮,内墙返潮是装修后才发现的,因此他们判断,这是罗女士自己装修出了问题。

新房装好却不能入住 墙体严重返潮

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不过,罗女士的邻居说,他们家外墙就在返潮,水渗透出来后墙体颜色明显上下有别。

新房装好却不能入住 墙体严重返潮

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罗女士也请教了不少从事建筑的业内人士,她了解到,解决底楼住户房屋返潮的措施一般有以下几种:一是使用蓄水性差的建筑弃渣回填,不使用泥土作填充物;二是在房屋周围修砌防水沟,避免雨水或者浇花的水向房屋基础部分渗透;三是在底楼地板和车库天花板之间不作回填,将这个位置设置为架空层,浇铸混凝土挡水墙。

新房装好却不能入住 墙体严重返潮

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目前罗女士准备将问题向当地建筑质量安全监督站进行反映,请他们派人来调查。或者请有资质的检测机构上门检测,查找屋内返潮的原因,分清各方责任,再据此作进一步的处理。

第1眼-重庆广电记者 王焱宇 王安礼

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