物质文明的精神殿堂——革命性商业体奥园广场的前世今生

将物欲从肤浅的桎梏中解脱

让精神在共鸣的波澜里释然

当一座改变时代的商业体浮出水面

重庆繁华的未来,必将焕然新生

——前言

共鸣中国城市梦想

这一次,为重庆拉开新商业时代序幕

未曾历经不同城市的锤炼和升华,如何能够造就当代商业体中的标杆。

广州、成都、北京、珠海……一路走来,奥园广场创造了太多个奇迹,从无到有,从探索到成熟,从影响一个区域到改变一座城市,从核心商家鼎力加盟到与全国甚至全球商家携手共擎伟业,短短数年,它已成为炙手可热的中国一线商业品牌。

2012年12月,首座奥园广场“广州番禺奥园广场”开业,销售额年均增长约22%,年客流量约1820万人次;五华奥园广场开业时,近十万市民排队购物,一时“万人空巷”……从北京,到广州、珠海、成都等城市,每座奥园广场都以王者姿态,成为当地“商业标杆”。

此前,重庆已经见证商业时代的几度变迁,当年,去解放碑就叫“进城”;当年,观音桥还是一片荒芜之地;当年,谢家湾还是毫无生机的老厂区……后来,有了北城天街,有了万象城,再后来,茶园商圈、盘龙商圈兴起,向北、向南、向西,重庆从未停止扩张的脚步,将繁华的种子撒向曾经不为人关注的希望之地。

重庆西城如今最为世人聚焦之地,当属盘龙。如今,盘龙城熟在即,只欠画龙点睛。而为此,必有先驱者肩负责任而来。从中国到重庆,奥园广场为城市的理想注解,从来不负每一次期待。这一次,亦然。

物质文明的精神殿堂——革命性商业体奥园广场的前世今生

(奥园广场实景图)

怀揣对物质与精神的双重理解

为城市带来全新生活方式

争名逐利,还是被人铭记?当这片土地开始沉迷于过往的殊荣,当人们被缺乏情绪的浮华喧嚣禁锢,奥园广场再次带领城市前行。

商业体从来都是充斥着物欲的空间,品牌、金钱、折扣、利润、广告……但奥园广场的设计团队,希望在物质之上,寻找当代城市人的精神源乡。

因此,一年13次奔赴日本便也成了顺理成章的事。何止于此,新加坡、香港、迪拜甚至纽约,都留下了设计团队奔波的脚印和洒下的汗水。

“建筑从来没有最优解,我们能够做到的,就是尊重消费者、尊重这座城市、尊重这个时代。”奥园集团重庆区域公司设计部总监何建伟如是说。

在考察了上百座标志性商业体后,唯有日本大阪难波公园的设计理念与团队最初的想法珠联璧合。山、水、植物、空间的完美融合,正是重庆最为缺少的全新商业文明呈现方式,也更符合当代消费者购物体验的迫切需求。

第一次,商业建筑也拥有了树阵、岩石、草坪、溪流、露台构建的五重景观空间,有了人性化设计的全龄人文关怀系统,有了与绿意盎然的市政公园相连接的屋顶花园,让每位购物者各得其乐,让自然生态之美化解都市的浮躁和喧嚣。

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(奥园广场实景图)

在购物动线的设计上,设计团队同样突破传统古板单调的单循环动线,用双向流线、交错、重叠等手法,让整个商业空间呈现出更多可供玩味的意趣,让购物动线由单一的前后左右变为更具变化和选择的体验之旅。这样的“体验式智慧型商业购物公园”场所才是人们精神的真正向往。装饰细节处理和思想的激情在此碰撞,人们的精神得到满足,美妙的体验由此产生,场所便融入了人们的记忆。

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(奥园广场实景图)

聆听城市的心声,还城市以新生

匠者从不以名望自证

世界在变,没有人可以坐享其成。收藏昨日的荣光,认清明天的去向。

建筑的一大使命,就是要保留城市造梦的能力——这也是奥园广场在打造每个细节时不变的信条。因此,即便已有全国的成功案例,奥园广场仍然没有停止自我革新的探索。

以盘龙奥园广场为例,对建筑意境的追求,绝不止于图纸的完美表现,更是对每一处细节手工匠制的用心。四层购物广场,层层错落、交融环绕,其线条如天然雕琢,如风的流动、水的涟漪,店面间又饰有草木植被和水景,让人仿佛并不是在商场购物,而是在大自然中寻宝。

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(奥园广场实景图)

“设计哪怕只有一点微调,对工程的影响可能就是全部重来。难得的是,我们都放下了抱怨,都愿意去较这个真儿。”奥园集团重庆区域公司营销体验中心工程负责人熊昌林说,“比如音乐喷泉的设计方案,我们反复调了很多遍。为此,工程部还向公司多追加20万费用。到施工时,工程节点已经很紧了,但工程部一点不马虎,施工时和设计部一起对每件材料进行严格选样,精确定位放线、控制每个喷头的排列位置、孔径大小,精准控制每个喷头的出水高度和方向,力求音乐喷泉最终呈现出来的效果和设计方案没有差别。”

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(奥园广场实景图)

不妨再举一例。

在奥园广场,有一群“空中飞人”,日以继夜、争分夺秒,奔赴在各条航线上,前往各处取样,只为将独一无二的彩釉玻璃展现在你眼前。

盘龙奥园广场外立面的彩釉玻璃,其上的每一块图案都不一样。为此,每一块玻璃都必须单独开模生产。为了保证玻璃呈现效果,每一块玻璃生产前,都会先用有机玻璃实际上墙看样板效果,确定与图纸基本无差别后再联系玻璃厂家生产。

由于总量不大、产周期紧,工艺复杂,很多玻璃厂家都达不到工艺要求,最后成本、设计、装修多部门共同考察后才最终确定了生产厂家。奥园广场的匠人们,变身“空中飞人”、拍了上万张照片、开了上百次会议、画了数十版设计图纸,电子资料装满了一个移动硬盘,各种文件填满了一个办公室……

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(奥园广场实景图)

12.30盛装开业

20万方商业著作礼献一个时代

如今,曾经的奔波、汗水、灵感、坚持都深深印入这座商业体的灵魂,而它,也聚集了万达影院、永辉超市、海派健身、家和印象、顺水鱼馆、屈臣氏、肯德基、阿迪达斯等全国知名商家,积蓄着最后的能量,等待正式开幕的强势爆发。

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(部分商家实景图)

12月30日,这座万众瞩目的新时代商业体将盛大开业,茶园奥园广场也盛放在即,重庆 “西、南”双星即将闪耀启程。拥有20万方恢弘商业体量与首创智能地标综合体的城市高度,盘龙奥园广场必将为百万人再造一个杨家坪,为重庆再造一座百亿级商圈!

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(奥园广场实景图)

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