女子买二手房 临过户时卖家“坐地加价”20万

渝中区的陈女士告诉第1眼记者,今年3月她通过房屋中介看中了一套渝北区的二手房,房屋总价为116万元,随后陈女士支付了20万元定金。

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按照约定,卖家解除抵押拿到房产证后,买卖双方立即交易过户。但到临过户时,卖家却突然退出加价至少20万元,随后,这个数字又被增加到了23万元,对方给出的理由是房价卖低了。

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双方多次协商没有达成一致。出售房子的一方坚持加价20万,否则免谈,无奈之中,陈女士向法院提出申请,冻结房屋交易,随后向法院起诉了对方。

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前几天,一审法院的判决:买卖双方继续履行之前签订的合同,陈女士要在判决生效后立即向卖家支付购房首付款31万;卖家收到首付款后5日内,协助陈女士办理房屋权属变更登记。这起持续了10个多月二手房买卖纠纷,终于有了结果。

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陈女士希望,与自己有相同遭遇的市民,在签订买卖合同时一定要注意违约责任的约定,并注意收集相关证据,发生纠纷时一定要拿起法律武器维护自己的权益。

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