在海南哪里买房更合适?大渝网带你正确置业海南

对于冬天没有暖气的重庆人民来说,海岛房已经成为标配,其中又以海南的海岛房最受关注。但是又有多少重庆人真正了解整个海南的情况呢?你买的海岛房性价比高吗?在海南买海岛房究竟该如何选择?接下来带着这些问题跟着小编一起走进今天的“海南海岛房购房须知一二三”。

一、你所不知道的海南

提到海南,大多数人晓得的也就是三亚,除此之外可能知之甚少。在重庆有北区、南区、西区的划分,海南也不例外。目前在海南有一种主流的区域划分:东部、中部、西部。

在海南哪里买房更合适?大渝网带你正确置业海南

东部市县:海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚

中部市县:定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙

西部市县:澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

其中东部是当下最热门的区域,起步早、基础设施配套完善。西部基础设施建设不如东部,相对房价也较低,但有西环高铁等重点项目的建设,关注度也在不断提升。中部基础设施比较落后,房价在东西部之间。

从气候上看,海南以北纬18度为界,以南为热带,以北为亚热带。热带最冷月平均气温在19.5℃,基本不受冷空气影响;亚热带最冷月平均温度约18℃。想要冬天气温高,仅仅作为过冬房当然要选北纬18度以南的区域,当然这些地方的房价也不会很亲民。对于即想度假过冬,又想作为投资地产,那不妨考虑价格较低的东部偏北的地区。比如:文昌、琼海等地。

作为想把“第二个家”安在海南的海岛房购房一族,这些情况都是必须了解的。

二、买海岛房不只局限于三亚

前面提到东部是海南目前最热门的的区域,热带又有三亚作为重点,亚热带以文昌为主力。那下面不妨把文昌和三亚做一个对比,该选择哪个区域也会更加一目了然。

比气候:

据不完全资料统计三亚年均气温25.5度,年日照时数为2400小时,是海南光照最强热量最大的地区。这里没有寒流也不潮湿,气候可以说相当宜人。★★★★★

文昌属于热带北缘沿海地带,包含了热带和亚热带气候的特点,四季更加分明。★★★★

在海南哪里买房更合适?大渝网带你正确置业海南

比物价:

三亚作为海南旅游核心区域,物价自不必说,特别是到了旅游高峰期,想吃一顿海鲜可能都要考虑很久。★★★

文昌气候多雨物产相对更加丰富,旅游热度比不上三亚,物价相对要低很多。

★★★★

一个简单的对比,三亚一个椰子的价格是10元,文昌一个椰子的价格是5元,文昌的海鲜也要比三亚更便宜。如果长期在海南居住,物价因素不可不考虑。

在海南哪里买房更合适?大渝网带你正确置业海南

比房价:

打开某房网,三亚新房共12个楼盘,其中最高价40000元/平米,最低价28000元/平米。而文昌的房价则要便宜得多,最高价格仅16500元/平米,1万左右的楼盘也不在少数。就房价而言,文昌完胜三亚。

综上,对于目前手里没有足够的资金,又想在海南买一套海岛房的购房者来说,文昌是相比三亚性价比更高的选择。

三、海岛房房价持续上涨 如何挑选高性价比楼盘?

海岛房值得入手吗?这个问题可以交给海南的楼市情况来回答。首先要告诉你的是,海南今年的房地产市场可以用欣欣向荣来形容,销售业绩不断攀升。尽管有限购限贷政策,但还是挡不住购房者的热情,有专业人士指出今年海南的房子已经出现了量价齐涨的趋势,并将持续涨幅,原因有几点:冬季受雾霾的影响,催生出去海南买房度假养生的购房大军;受“双暂停”规定的影响,目前海南的房子供应在缩减;海南楼市的火热,导致海南楼市库存大幅减少;近两年,选择在海南投资的人越来越多。

在海南哪里买房更合适?大渝网带你正确置业海南

既然如此,那目前市场上有值得入手的海岛房吗?这里小编对比了不少海南房源,选出了两个性价比最高的楼盘——位于文昌的清澜半岛(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)鲁能山海天(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)

清澜半岛,价格在15000-18000元/平米。

鲁能山海天,面积约45-75平米,均价10000元/平米。

为了广大网友更好的了解项目本周日下午两点半,我们将在腾讯大渝网举行度假房专场推介会,还将推出888元三天两晚海南看房团。感兴趣的话一定不要错过哟!

时间:2017年9月24日14:30

地点:重庆市渝北区洪湖西路26号腾讯大厦5楼

报名热线:400-819-1111 转 828260

点击线上报名

无标题文档

本期大渝好房小编为大家带来重庆的特色洋房楼盘:多公园环绕的、可看长江壮阔江景的、临近轨道站点的、就在商圈附近的……
轨道房、双轻轨
位于成熟居住区
中铁入渝高端作品
一江两山七公园

正文已结束,您可以按alt+4进行评论