业主轰走物业搞“自治”!坚持6年业主叫苦连天

本土·业界南国都市报2017-09-11 09:14

  业主自行管理,是如今醉心于小镇事业的绿城掌门人宋卫平心中的理想模式,提倡“人人为人人服务”。老宋的理想还停留在蓝图中,杭州有个小区却真的尝试了,而且坚持了6年,试图“自己动手,丰衣足食”。只是,结局让所有人大跌眼镜。位于华星路与万塘路交叉口的景城花园商品房,2006年交付,地段应该说相当不错。300余户业主本该享受高档小区的服务,但他们却说自己享受的是比老破小还不如的待遇。这一切,要从6年前“赶走”物业,业主自力更生说起。

业主轰走物业搞“自治”!坚持6年业主叫苦连天

  景城花园小区内,草坪一片干枯,公共设施一地狼藉

  6年前辞退物业自力更生

  业主却多出无尽烦恼

  在小区的健身器材边,业主钱先生正在清理散落的树枝,他和记者开玩笑,“这叫自己动手,丰衣足食。”

  钱先生告诉记者,6年前,因为对物业不满,业主们“轰走”了原物业公司,可新的物业公司做了不到两个月,得不到大家的认可,又被业主们“罢黜”了。

  众所周知,平常大家吐槽物业公司,总会说一些“有物业和没物业一样,还不如自己弄”之类的气话。

业主轰走物业搞“自治”!坚持6年业主叫苦连天

业主轰走物业搞“自治”!坚持6年业主叫苦连天

  小区现状

  有说是被解雇,有说是因为觉得太辛苦辞职了。“反正绿化越来越差,要么野草杂生,要么无人打理而干枯。没有专业维护,都是自己解决。”

  据悉,小区绿化平时基本上都是业主们自己在打理。

  草坪、灌木丛这些还好说,但一棵棵大树用水壶浇灌显然不合适,一些业主只能自发拿皮管将家里的水接出来,从楼上往下浇水。

业主轰走物业搞“自治”!坚持6年业主叫苦连天

业主轰走物业搞“自治”!坚持6年业主叫苦连天

  共享单车停在绿化丛中

  卫生差,小区经常失窃

  二手房价低于周边数千元

  除了这些让业主们“心累”的细节,更令业主们焦虑的是小区的卫生、消防、治安都成了大问题。

  这位不愿透露姓名的遛狗业主说:“目前的情况是小区只有几个保安和一两个保洁员。有时候收垃圾的没来,垃圾桶满得一塌糊涂,业主只好自己运出去。平时就生活在这种环境里,我已经受不了了。”

业主轰走物业搞“自治”!坚持6年业主叫苦连天

业主轰走物业搞“自治”!坚持6年业主叫苦连天

  景城花园小区现状

  另外,钱先生透露,小区有营业用房等收入,这些收入原本属于全体业主,但是业委会每年只公开一次收支情况,且没有公开细节,业委会给出的解释是,相当于冲抵了物业费,用于小区的成本开支。

  在小区内,记者碰到了两位正在贴二手房广告的中介,他们直言进入这个小区“畅通无阻从没人查问”。

业主轰走物业搞“自治”!坚持6年业主叫苦连天

  景城花园小区现状

  说起景城花园的二手房价格,中介明确表示:比周边便宜多了,差不多户型和楼层,单价要便宜2000~5000元/㎡。

  裸奔6年坚持不下去了

  将重新聘请物业公司

  有业主告诉记者, 2011年年底业委会选举时,景城花园307户,总共收到136张业主投票,没有达到至少158张法定最低要求,新一届业委会就成立了。

  而当年业委会上任做的第一件事,就是在将近年关的时候辞退物业公司,春节后业委会才出公告说是物业公司主动离开。

  有些业主觉得不交物业费也挺好,有些则对物业重要性并不了解,这事情也就默认了。

  但现在绝大部分业主意识到,所谓的业主自治并未提高居住水平,物业这个钱不能再“省”了。

业主轰走物业搞“自治”!坚持6年业主叫苦连天

  网络配图

  一位新业委会筹备组人员告诉记者,目前宋都、绿城、龙湖物业都给小区做了评估,届时将统一竞标。

  新一届业委会也在有条不紊改选中,目前已经召开了多次业主大会,并明确告知其他业主筹备进度。

  “原来的业委会成员中,有的年纪太大精力有限,有的是投资客常年不在小区,很难为小区尽心尽责,何况之前几年已经证明了自治是不行的。于情于理,我们都必须有所改变。”

业主轰走物业搞“自治”!坚持6年业主叫苦连天

  网络配图

  记者采访了某竞标单位物业公司工作人员,这位工作人员直言:房子住得舒不舒心,主要还是要看物业好不好。

  “好的物业能帮业主解决小区安全问题,保障小区良好的居住环境,甚至对小区后期保值升值都有深远的影响。”

  来源:钱江晚报、19楼编辑:土贼兰兰

  南瓜妹还是特别认同这句话:

  “专业的事交给专业的人来做”

  你们怎么看这件事情?

  欢迎在留言区说说你的看法~

(南国都市报)

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