那些号称重庆“第一高”的高楼 后来都怎么样了?

你们知道重庆最高的高楼是哪个建筑吗?

重庆摩天大楼的特色,并不止于规模,更在于其存在的短暂。

上世纪七八十年代,不到30米高的解放碑就能俯瞰四周,而今解放碑已被淹没在林立的高楼大厦中间;

1988年,南岸区工贸大厦落成,这座高105米的大楼,是重庆第一座高度超百米的建筑;

时隔9年,被144.7米高的海逸酒店大楼打破;

再到1998年的176.9米的洲际酒店、1999年178米的JW万豪酒店、2004年228米的纽约纽约大厦、2005年的283.1米的世贸中心、2014年的338.9米的环球金融中心;

而这个记录一直保持至今,直到被日前有了最新动作的江北嘴国际金融中心“威胁”!

……

日前,从江北嘴管委办获悉,470米的江北嘴第一高楼——江北嘴国际金融中心IFC(暂定名)项目土石方工程开工。这个即将触碰重庆海拔“天际线”的高楼,将打破已建成的解放碑环球金融中心338.9米的高度,再一次刷新重庆高楼记录,将成为重庆第一高楼“海拔”。

那些号称重庆“第一高”的高楼

(470米!江北嘴CBD第一高楼开建 图片来源于:重庆市江北区人民政府网)

那些号称重庆“第一高”的高楼

(江北嘴国际金融中心项目土石方工程开工仪式动工现场图)

一番曲折终圆满——江北嘴国际金融中心IFC

说起这个新重庆第一高楼江北嘴国际金融中心,也就是曾经的“世界花(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)”,发展也是相当的颇折!其前身是由华城富丽于2012年10月15日在公开市场中经过30多轮举牌以17.4亿元、溢价率58%竞得。

那些号称重庆“第一高”的高楼

(江北嘴国际金融中心发展历程背景)

而由于资金链问题,华城富丽拿地4年多迟迟未有动工消息!今年,作为“并购之王”的融创中国,以21亿元的总代价,收购华城富丽60%股权及相关债权,上锦建筑持有华城富丽35%股权,老虎资产持有余下5%股权。

那些号称重庆“第一高”的高楼

(融创中国官网发布公告收购华城富丽的股权与债权)

据了解,该项目总建筑面积约75万平方米,预计总投资约100亿元;一期规模52万平方米,总投资约60亿元,将建设103层、470米高的重庆第一高楼,打造集高端购物、甲级办公、五星酒店、城市观光、行政公寓、中心豪宅等于一体的国际金融中心,预计2018年建成,建成后将有力提升江北嘴CBD的城市形象,助力江北建设内陆开放门户区。

那些号称重庆“第一高”的高楼

(江北嘴国际金融中心效果图)

除此之外,入选重庆海拔300米以上的建筑名单还有很多,比如位于重庆渝中区化龙桥的“重庆天地”、较场口的“日月光”、解放碑的“重庆塔”、朝天门的“来福士”……这些在建或者规划中的高楼,其中不乏许多拿地后“无音讯”的烂尾项目,亦或者第三方接手直至“起死回生”的项目,还有即将一次次打破重庆海拔“天际线”记录的项目。

那些号称重庆“第一高”的高楼

沉寂十年重见天——重庆天地嘉陵帆影

那些号称重庆“第一高”的高楼

(重庆天地嘉陵帆影效果图)

在重庆摩天高楼海拔天际线排名第二的是,2003年瑞安拿下了重庆天地的旧改项目,希望建设一个庞大城市综合体,其中468米的超高层“嘉陵帆影”,在当时被称为“西部第一高楼”。

时隔十年,由于缺乏资金,重庆天地陷入停工。2013年春节前,随着“嘉陵帆影”主塔现场的动臂塔吊被撤走,数百米的空中一篇沉寂,宣布着“嘉陵帆影”烂尾已成事实。

然而事情在今年5月26日出现转机,瑞安地产发布公告宣布与万科和重庆锦澜(万科附属公司)订立买卖协议,将重庆天地79.2%股权卖给了万科,整个交易金额为41.33亿元。

目前,重庆天地已正式开工,十几年来一直备受关注话题不断的原“嘉陵帆影”也将在下半年全面复工,预计高度将达到约468米。

扬帆起航欲通天——来福士广场

那些号称重庆“第一高”的高楼

(重庆来福士广场效果图 图片来源:来福士官网)

另与“嘉陵影帆”旗鼓相当的还有被誉为“朝天扬帆”的来福士广场。2011年11月28日,凯德集团以65亿元的巨额成交价拿下这块超过超过137亩的宗地,这也是凯德集团在华投资数额最大的项目。

2014年11月,项目已进入大规模施工阶段,年内将完成全部土石方工程。项目总建筑面积112万方,集高端住宅、购物中心、办公楼、五星级酒店和服务公寓于一体,现有8栋塔楼组成,前面两栋350米,后面6栋250米,还有一座横跨于250米高空的水晶连廊9月有望启动。

大刀阔斧速破土——九龙仓国际金融中心

那些号称重庆“第一高”的高楼

(九龙仓国际金融中心实景图 摄影/姜楠)

与朝天门来福士隔江相望,坐落于江北嘴中央商务区,触及重庆“天际线”,海拔高度316.3米的国金中心将于2017年9月15开业。

项目定位为精品版的海港城,总建筑面积超过66万平方米。这里集合了高端奢华购物中心、五幢甲级办公写字楼,以及江北嘴首间天际酒店——重庆尼依格罗酒店。重庆IFS国金中心为集团占五成权益的合营发展项目,包括一个面积114000平方米的商场平台,是重庆市江北区最大的混合式发展项目。

会仙楼上展渝风——重庆环球金融中心(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)

那些号称重庆“第一高”的高楼

(重庆环球金融中心实景图 摄影/耿骏宇)

小编以上所总结的项目属于好事多磨、一波三折的类型。相比之下,重庆环球金融中心(以下简称WFC)的修建过程就要顺当得多。由重庆华迅地产发展有限公司斥资30亿打造重庆及西部地区第一高楼,于2010年动工,位于解放碑核心商圈,共78层,建筑高度为339米。

WFC目前是重庆建成的第一高楼,重庆环球金融中心裙楼于2014年1月开业,塔楼于2014年年底完工。今年6月开放其顶层观景台,火速成为重庆新的拍照圣地,作为地标性建筑还吸引着众多外地游客。

谁是真正的重庆第一高楼?在重庆众多的“第一高楼”里,规划初期的宣传都是锣鼓喧天、声势浩大,但几年甚至十几年过去了,真正实现当初预设的项目寥寥无几,但重庆摩天大楼的海拔高度持续在更新!

关于“重庆第一高楼”的进化史,“海拔天际”不断地被建成大楼刷新,也有即将完工的新建大楼虎视眈眈的觊觎“第一”宝座!

重庆对于“西部第一高楼”的执念一直有增无减,在未来,究竟哪一个项目能够不负众望拿下这个头衔呢,我们拭目以待。

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