装修公司两大“套路” 你中计了吗?

  有人说,装修就是一场修行。对于动辄几百万,需要两个家庭甚至几代人的积蓄才换来的房子,装修也变得越来越重要。但大多数8090后并没有装修经验,又该如何与装修公司“斗智斗勇”?

  315国际消费者权益日,小编为您总结了装修公司的两大套路,看看你中计了吗?

  套路一:装修公司报价 “低进高出”

  一套90平方米的房子,花3.88万元就可以装修好让你住进新家,这样便宜的装修价格,你会心动吗?

  不久前,业主王阿姨看到,某装修公司在大力宣传3.88万元“即装即住搬新家”活动,但90平方米装修费3.88万元其实是“半包价”,如果105平方米的房子,加上水电等套餐里不包括的费用,实际的费用要7万元左右。

  王阿姨说,该装饰公司推出了38800元“即住套餐”,想到自己100多平方米只要花不到4万元就可以装修好,她就和该装饰公司谈设计方案,沟通很多次,确定了方案后谈报价时,她大吃一惊。

  原来“即住套餐”并不是花38800元就可以入住了,这38800元并不包括吊顶、新建墙、水电等工程等费用。另外,瓷砖和地板等品质较差,还需要“升级补差价”。最后签订合同,总费用超过10万元。

【房小白315特辑】装修公司两大“套路” 你中计了吗?

  点评:

  “低进高出”是装修公司常见的揽客法。装修公司通过报低价吸引业主,然后在装修过程中通过“升级”、增项等方式,让想省钱的装修业主不得不接受屡屡“超支”现实。

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  如何避坑:

  1、看

  装修前,先了解施工流程,然后抽空去建材市场或者网上了解部分项目的大概价格,比如当下的人工费、主材(地板、瓷砖、门等)费、辅材(水管、电线等)费等等,就可以大概计算出整体费用了。

  2、问

  明明成本就在6、7万元,装饰公司却只需要3、4万元的,这种情况,我们就要多思考一下,在和装饰公司谈的时候,一定要问清楚他们活动的价格具体包含哪些内容。

  3、比

  不要在一棵树上吊死,一定要多比几家装饰公司,在这个过程中,你一定会有意外收获。

  4、选

  尽量选有品牌保障的公司,小公司不是说一定不能选,毕竟不是每一家小公司都不靠谱,这个就需要你们在和他们交谈中去感受,该公司是否值得你信任。

  套路二:施工过程中“偷天换日”

  最近刚收房李叔,就是怕装修质量出现问题,就找熟人介绍了装修队,说师傅人很老实,可是接触下来发现并非如此,说好全用“鸽牌”电线,结果自己某天去厨房,看到全用的“燕牌”电线,厨房卫生间都是大功率电线,居然也全部用的“燕牌”。这就很让他接收不了了。

  同样遇到此问题的还有宋阿姨,她们家跟糟心的是,水电安装了,砖也贴了,柜子已经开始做了一半了,才发现,家里用的油漆品牌和装饰公司合同上承诺的品牌不一样!她当时并没有立刻指出来,而是在网上查了一下2款油漆的详细情况,发现现在用的油漆价格竟然比承诺的品牌油漆价格足足少了一半!然而更让她担心的是,如果施工在这个阶段出现了这个问题,那么在前面的阶段,是不是也出现了此类问题呢?电线、水管、板材的用料是否也被偷偷换掉了呢?如果要检查,就要全部拆除来验证,如果不拆除,心里又没有底。

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  点评:

  装修公司以低总价来吸引用户,隐患往往有很多。众所周知,现在装修人工费涨的很厉害,装修公司为了低价吸引用户,势必压低装修工人收入,克扣工人工资,迟发晚发工资。所以在装修的过程中,偷换材料的现场比比皆是,其中最容易被偷换的材料油漆和电线。

  如何避坑:

  油漆,一般家庭装修的过程中,都会选择比较环保的涂料,价钱肯定是比工程上面用的要高出很多,这样差价就出来了,一般偷换油漆往往是以下几种方式:

  1、全部换走(这个可以在油漆桶上面做暗的标记,并且拍照留存)

  2、油漆桶不换,直接换走里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)的油漆(装修前应明确告知,油漆桶当着用户的面再开封)

  3、本该涂2遍面漆的,就涂一遍,多出的油漆带走(一定要请施工监理一起监督)

  电线,一般家庭装修都用好的单芯线,价钱很贵,一般偷换电线有以下几种:

  1、更换品牌:品牌好的换成品牌差的,赚差价;(让装修电工走好线后,慢点接插座,这时候从露出来的电线头还是能看出点端倪的)

  2、少接回路:一般家装都是一个空调一路的,厨房间插座一路等,往往装修电工少接几个回路,那么多出的电线可以私吞了;(这个最后可以看断路器,有多少断路器就可以看出来到底是接了多少个回路,接少了要求改)

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