45年前，马丁·路德·金在华盛顿林肯纪念堂发表了著名演讲《我有一个梦想》。
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45年后，在重庆面临又一轮大发展的关口之时，市委日前创造性地提出了“宜居城市、森林城市、畅通城市、红色城市、健康重庆、智慧重庆、枢纽重庆、开放重庆”的八大目标，构想重庆未来的宏伟蓝图。
其情或异，其理则一。在这个里程碑式的重大机遇面前，渝中区作为承载重庆未来的排头兵，这个重庆人心目中永远的主城，又一次成为全城甚至全国瞩目的焦点。
渝中未来将会怎样？谁来承载渝中新未来？日前，有关渝中区全面启动旧城改造、2015年建成长江上游金融制高点、畅通城市工程首站选定渝中等多项利好消息集中对外发布，让我们相信，一个脱胎换骨的新渝中正冉冉升起，其未来价值已成几何级数剧增。
宜居看渝中
——泛大坪板块标志居住未来
很多年前，“宁要渝中一张床，不要郊区一套房”的说法曾是渝中区的骄傲。而在不远的将来，这样的历史很有可能重演。而泛大坪板块，则以渝中唯一的大规模高品质住区，标志着渝中的居住未来。
这并非是臆断之词。五年来，渝中区的环境正大幅度升级，通过见缝插绿、拆房建绿、拆危建绿，渝中区新增公共绿地118.7万平方米，人均公共绿地面积由2002年的2.01平方米增加到4.13平方米以上，建成139个社区小游园。
而未来，渝中环境的升级速度还将加快。“市区两级投入120亿元，力争三年内完成渝中区310万平方米的危旧房改造任务。”日前，渝中区政府相关人士表示，该区年内计划拆迁整治120万平方米危旧房，完成整体拆迁目标的1/3。
旧城改造，环境升级。按照市委、市政府“留白、增绿”的要求，旧城改造后地块将一半用于新建公共绿地，牛滴路滨水公园、九滨路-黄沙溪沿线滨江休闲公园、极限运动公园、森林公园、珊瑚坝游船码头、菜园坝商务休憩区等也将陆续建成，从而极大地改善城市环境和景观。
事实上，居住渝中现在就已经显得越来越奢侈了。根据市国土局日前发布《重庆市住房建设规划（2008-2012）》（征求意见稿），明确渝中区未来5年将只建设小户型公寓类产品，要舒适居住、生态居住，目前显然只有一个方向，即泛大坪板块，包括大黄片区和高九片区。
泛大坪板块拥有宽阔的江景视野、占据渝中区的制高点、大量的原生保护绿化地等丰富的自然资源，在教育科研、产业结构以及高素质人口比例等方面都有着不可比拟的优势。目前，泛大坪板块云集着全市乃至全国最著名的开发企业，而高品质的规模大盘更将可能成为最后的绝响。居住渝中，选择大坪，正在成为有着“渝中情结”人们的迫切选择。
商业看渝中
——解放碑、大坪“双核”构建繁华未来
事实上，泛大坪板块之所以标志着渝中的居住未来，来自于现实选择和未来趋势两大判断。其一，渝中区确实已没有大片土地可用于住宅建设，泛大坪板块就是现实的唯一必然选择；其二，仅一个解放碑已不能代表渝中价值的全部，渝中商业的新核心正向大坪挺进。这一趋势恰恰是泛大坪板块标志渝中居住未来的有力佐证。
日前，政府有关负责人在渝中区商贸流通工作会上透露，渝中区商圈将大调整，采取“腾笼换鸟”方式，在现有的解放碑CBD之外寻求商贸流通新发展，焦点对准的是大坪。一个集文化、休闲于一体的购物中心将在大坪建成，未来3-5年内大坪商业开发总量更达80万至100万平方米，渝中区第二个商业中心，已经非大坪莫属。
这个商业中心显然与侧重商务、金融的解放碑有着明显不同，它更倾向的功能是为人们的居住生活服务，为泛大坪住区服务。换言之，在有着西部最高端城市形象的渝中区，泛大坪将在拥有大升级后的优越居住环境的同时，还将拥有全市最繁华便利的城市配套。
如此脱胎换骨的渝中，如此宜居繁华的大坪，又怎能不成为重庆最为珍贵的人居高地？
财富看渝中
——“西部华尔街”托起金融未来
毋庸赘言，渝中区向来是重庆的财富高地，也是整个西部地区金融机构数量最多、金融产品最齐、金融发展效益最好的地区。而现在，这个高地将在“一揽众山小”的高度上再度拔高。长江上游最大的财富核心，将由渝中区抢占。
日前，渝中区对外宣布，欲在2015年抢占长江上游金融制高点，把渝中打造成我市的金融核心区。据了解，仅未来3年，渝中就计划引进金融机构72家，使渝中区金融机构总量达到167家。
更重磅的利好来自“西部华尔街”。渝中区政府6月24日召开新闻发布会称，5年内将投入200亿元，在较场口至小什字区域建成一个总规模90余万平方米，集“高端商务、顶级酒店、精品零售商业、高档酒店式公寓”为一体的综合性商务建筑群，打造一条“中国西部华尔街”。目前，较场口至小什字的金融商务街建设已全面启动，项目城市设计正进行规划报批，部分地块也已开始拆迁。
据了解，“西部华尔街”主体由7栋摩天楼构成，整个建筑群最高点350米，最低180米，借鉴了伦敦、东京和新加坡等国际金融中心的空间理念，将打造一个“世界级”的城市景观，计划2012年建成。届时，这个长江上游金融中心的新地标，在承载重庆财富梦想的同时，还将重新勾勒出渝中半岛波澜壮阔的城市天际线。
此外，渝中财富核心的另两驾“马车”也正在强力启动中。据渝中区政府相关人士介绍，渝中区作为西部总部基地建设正在深入，相关的高端商业配套也正在逐步完善中。
文/王春龙
[责任编辑:wychristie]
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