本报讯 我市房价继续下滑，国家发改委、国家统计局昨日公布的“全国70个大中城市房屋销售价格”显示：我市6月份房价环比（与上月比）下降了0.1个百分点。这是我市房价继2月份、5月份下降之后的又一次下降。
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重庆一线楼盘价格在7月份已开始松动
调查显示，6月份，我市房价在上月基础上下降0.1个百分点。其中，新建商品房价格环比下降了0.2个百分点，90平方米住房下降了0.2个百分点。
值得一提的是，二手房价格呈一枝独秀，出现较大幅度反弹。调查表明，尽管新房、90平方米住房继续下滑，但二手房价格6月份环比却涨了0.1个百分点。全市二手房价格5月份环比降了0.6个百分点。
今年以来，我市房价已有三个月出现下降：第一次是2月份，当月环比下降1.6个百分点；第二次是5月份，当月环比下降0.1个百分点；第三次是6月份，环比下降了0.1个百分点。
业内人士认为，我市房价出现连续下降，一方面与国内房价下跌使购房者持币观望有关；另一方面与汶川大地震滞后影响有关。
房价下跌导致了销量增幅回落。市统计局发布的“1至5月经济运行情况”表明，全市商品房销量在3月份、4月份出现适度增长以后，1—5月较1—4月回落了6.5%。
7月份我市房价下降的幅度可能比6月还要大
对于重庆房价下一步走势，据业内人士分析，7月份我市房价下降的幅度可能比6月还要大。理由是：其一，重庆一线楼盘价格在7月份已开始松动，部分楼盘价格重新回到了4000元以下；其二，央行此前发布的城镇储户调查问卷表明，重庆城镇居民购房意愿下降；其三，国内部分城市房价下跌的消息还会影响居民置业计划。
我市周边城市6月份的房价为：成都房价环比下降了0.5个百分点；西安房价环比下降了0.2个百分点；南充房价环比下降了0.7个百分点；贵阳房价环比上涨0.3个百分点。记者 张彬 实习生 向菊梅
70个大中城市6月房价同比上涨
据国家发展和改革委员会、国家统计局16日发布的调查结果，今年6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，涨幅比5月低1个百分点；环比价格与上月持平。
新建住房销售价格同比上涨9.2%，涨幅比5月低1个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比5月低0.1个百分点；其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.1%。
新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括：乌鲁木齐（20.2%）、海口（18.1 %）、宁波（14.7%）、北京（14.3%）和杭州（13.3%）；环比涨幅超过1%的城市有7个，其中，涨幅较大的主要城市包括：兰州（2.6%）、济宁（1.5%）、济南（1.4%），温州和岳阳均上涨1.2%等。环比价格下降的城市有14个，其中，降幅较大的主要城市包括：南充（-1.0%）、南昌（-0.9%）、成都（-0.7%）和无锡（-0.4%）等。
90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅超过1%的城市有8个，其中，涨幅较大的主要城市包括：兰州（3.3%）、桂林（2.0%）、温州（1.4%）和金华（1.2%）等。环比价格下降的城市有13个，其中，降幅较大的主要城市包括：无锡（-3.3%）、大理（-1.9%）、南充（-1.7%）、武汉（-1.4%）和深圳（-1.3%）等。
二手住房销售价格同比上涨7.5%，涨幅比5月低1.3个百分点；环比价格下降0.2%。据新华社
房贷断供
重庆不大可能
本报讯 由于房价大幅下跌，深圳个人房贷出现断供现象。昨日来自市内银行的消息，我市个人房贷没有出现因房价下跌导致的断供。
“我们没有遇到断供事件。”农行人士称，个人房贷业务仍正常运转，该行的不良贷款率也相对较低。中行、建行、招行等银行人士均表示，没有出现沿海个别地方的断供现象。
据银行人士分析，我市房屋按揭出现断供的可能性不大。原因在于，一是我市与出现断供事件的深圳等城市相比，房屋销售价格要低得多，目前下降的幅度也要低得多；二是个人房贷之所以出现断供，直接原因是按揭房资不抵债，而综合我市商品房市场各种因素，出现按揭房资不抵债的可能性不大。
各银行时下审批房贷特别谨慎，某大型国有商业银行对5000元/平方米以上的普通商品房执行首付8成；对高于同地段、同档次楼盘价格的房屋，还可能会提高首付比例。
记者 张彬
[责任编辑:wychristie]
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