温总理今年的工作报告提到2008年九个方面工作中，五项是关注民生，这说明民生地产将成为未来地产的主流，万科的住宅大部分也并非高端别墅，他们走的就是大众路线，采用高性价比战略。
南方集团的观点是，并不是只有高端产品才能产生品牌，中低价的房子也能做出品牌。
关于重庆楼市
记者：推动万科降价的是因为王石对楼市的判断，王石有拐点论，你对重庆楼市怎么看？
孙甚林：重庆楼市总体上是健康的，但前期涨幅过多，与老百姓的实际需求产生了较大差距，造成了有行无市的低迷状况。房价一天涨几百元，这不正常。过高的房价不应该由老百姓买单，也不能代表重庆楼市的合理轨迹，重庆楼市应该回归理性。
记者：但不少开发商认为南方失去了理性……
孙甚林：这需要市场检验。谁关注民生，民众就会关注你。开发商应该明白房产不是奢侈品。房地产业应该回归社会平均利润。我赞同王石的一个观点，房地产应该向制造业学习，控制开发成本。
关于南方集团
记者：很多同行都指责南方在“低价倾销”，并猜疑南方集团是否存在资金压力……
孙甚林：南方康桥一期可以回笼7000多万，南方集团并不非常看重，以南方集团在重庆银行的股权，我们可以融到数倍的资金，19年来南方集团在银行的贷款从来没有一次逾期。这次康桥开盘完全是一次正常的销售行为。南方集团目前的酒店、教育、畜牧业、房地产都运行正常。
记者：未来房地产在南方会占据怎样的位置？
孙甚林：未来5年，房地产和农业将成为南方的两大支柱产业。南方康桥整个项目是130万方，目前一期仅是2.5万方，五年之内我们计划房地产产值达到50亿。畜牧业的产值五年内也要达到50亿，我们希望目前起步低一点，发展高一点。
记者：担任市政协副主席、市工商联主席这样的职务，会不会影响到你的商业行为？
孙甚林：目前我是三分之一的时间在企业，三分之一的时间在政协，三分之一的时间在工商联，相对来说企业的量要小一点，好在南方有一个成熟的管理团队。处于这样的位置，对企业诚信要求更高了。
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