2007年重庆房产投资增速高于全国均速
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今年房地产投资势头将回落
房产市场异常红火的2007年，我市商品房销售面积达到3553万平方米，同比增长六成，市民投资房产达到967亿元。昨日，市统计局对今年的房市作出预测：2008年全国和我市的投资增长速度，将会出现回落态势。
10月房市出现降温
统计数据显示，2007年，我市商品房销售面积达3553万平方米，实现销售额967亿元，同比增长近一倍。在所有房产投资中，住宅消费继续升温。2007年，我市房地产市场整体呈现产销两旺的局面。
市统计局分析：在重庆建设统筹城乡试验区效应以及重庆房价相对较低的原因下，我市房地产市场产销两旺。从全年市场运行看，前十月我市商品房销售面积和销售额齐头并进，10月累计同比增速达到最高点92.8%和128.3%，此后受央行、银监会的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》影响，全国商品房销售市场出现降温迹象，我市商品房当月销售面积同比增幅从10月开始，呈逐月下降态势，11月为52.7%，12月为5.3%。
房产投资额西部第二
在消费市场的刺激下，去年我市房地产开发投资也呈现明显激增。统计显示，我市前三季度房地产投资增速不仅低于西部平均增速，也低于全国平均增幅，但在最后一个季度却超过全国4.8个百分点。截至12月底，全市建筑业企业累计完成建筑业总产值1120亿元，首次突破千亿元大关，为自1997年以来的增幅最高点。
数据显示，2007年，全市房地产开发完成投资849.90亿元，占全社会固定资产投资的比重为26.9%，增长35.0%，重庆比全国平均水平高4.8个百分点，增长速度在全国列第15位。从横向对比来看，我市房地产开发投资总额排在西部第2位，仅次于四川。
专家预测，今年全国和我市的投资增长速度，会出现比去年增速回落下降的态势，其回落的幅度将主要取决于国家的调控目标和力度，对于我市来讲投资增速还将取决于我市的项目争取情况。
[责任编辑:wychristie]
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