金科10年城，一期洋房仅有400余套，现蓄客已达4000多组，疯抢之势已然呈现。
|
金科集团——地产界首屈一指的花园洋房专家，以10年的品牌实力和多年经验累积，领军重庆地产行业，倾情奉献榜样级住宅典范——金科10年城。
金科10年城，十年金科的榜样大成，自亮相之初，就因其“名门”出身，聚集了无数艳羡的目光，金科•10年城承载着金科10年的梦想！更承载了金科花园洋房的纯正血统！
从天籁城到天湖美镇,从云湖天都到东方王榭再到金科10年城，花园洋房专家跨越北部、西城，为重庆人民打造出了别致的金科洋房生活。
今天，金科集团携金科10年城，以王者姿态，宣告洋房“院时代”的来临！
纵深：
三大创新成就“院时代”洋房经典
在重庆的花园洋房开发领域，金科拥有着举足轻重的发言权。
金科10年城首推的一期花园洋房，再次让市场为创新而惊叹。
这个美誉加身的洋房专家，又一次为业界树立耳目一新的产品标杆。
金科10年城，作为金科集团十年集大成的转型之作，将继续金科在花园洋房领域的霸主传奇，有业界人士评价：金科10年城，是花园洋房领域中最大的创新，其三大创新成就了“院时代”洋房的经典。
那么，号称“院时代”洋房经典的金科10年城又会带给我们怎样的惊喜呢？
创新1：首创二楼亲地，三方入户
金科10年城此次首创的“二楼亲地，三方入户”设计被誉为洋房进入“院时代”的标志事件。
花园洋房一直广受重庆市民欢迎，除了小区密度相对较小，景观面积相对较大以外，底楼往往拥有地下室一直是花园洋房的魅力所在。因此，长期以来，一旦一个花园洋房项目推出，咨询的人最多的、卖得最快的往往是一楼，门前屋后拥有花园，还可以拥有地下室，何乐而不为。正是考虑到这样的需求，金科10年城首创1、2楼同时带私家地下室的亲地户型。
金科首创的二楼亲地户型，不仅底楼带地下室，二楼也带有地下室，完全出乎人们的想象。据介绍，二楼将通过自家花园直接下到地下室，也就是相当于把地下室放成两半，一半归底层业主使用，另一半归二楼业主使用。
除了在户型内部空间的创新外，金科在一二楼户型中，还独创了三方入户的别墅享受：一楼二楼的的业主，除了可以通过正常的楼梯间入户门进入室内外，还可通过地下室直接入户；一楼的住户更可通过私家花园入户，二楼业主还也通过专门的露台入户。
“二楼亲地，三方入户”给予业主更多的院落空间生活，金科10年城将不可多得的“院落”洋房演绎得恰到好处，由此开启花园洋房的“院时代”。
创新2：顶跃“瘦身”，让更多的人洋起来
合理的户型面积，实惠的总价，多重院落空间的“顶跃”享受，亦成为此次金科10年城“院时代”洋房的最大亮点。
一般说来，花园洋房的底楼和顶楼是最受购房者青睐的，因为底楼带私家花园和地下室，而顶楼都拥有赠送的大露台。但目前市场上出现的花园洋房底楼、顶层面积均偏大，大多数花园洋房顶跃的面积都在200平方米左右。
同时，也有业内专家也提醒购房者：花园洋房的户型不宜太大，如达到三四百平方米，就不如选择别墅了，也不宜太小，如小于120平方米，就不如选择跃层或大户型；花园洋房最适宜的套型建筑面积主要集中在120-180平方米之间。如果面积太小，比如一套80平方米的住宅，非要配上一个大阳台或露台就没有多大的必要了。
在金科10年城，户型面积大多集中在120—150平方米之间，而顶跃的户型面积也有效地控制在160平方米左右，顶跃户型面积“瘦”身，总价相应降低，实现了更多渴望入住花园洋房的购房者的梦想，让更多的人洋起来。
尤值一提的是，金科10年城虽然顶跃“瘦身”，但品质丝毫不减，配置了双花园，四露台，客厅更是挑高处理，舒适大气，不同于一般开发商顶跃大面积的做法，10年城将更多面积赠送业主，面积仅160平方米左右的顶跃居然赠送了80平方米的露台，其大手笔令业界咂舌。
创新3：中间楼层“金三银四”，要的是自然
亲近自然，张扬庭院情结，在10年城，不仅底层和顶层拥有多重院落空间，就连花园洋房最为尴尬的中间楼层也可享受到独具一格的院落空间与自然亲密接触。
金科10年城中间楼层推出“金三银四”户型，专为事业有成的年轻人量身打造。据金科相关负责人透露，所谓“金三银四”指的就是10年城的三楼和四楼。户型面积集中在110平方米~130平方米，无论是单价还是总价都相当实惠，为年轻人买花园洋房开辟绿色通道。
据介绍，在金科10年城，三楼作为视野最好的楼层，在设计上强调室内与室外的关系，利用休闲厅和露台将室外景观引入室内，视线刚好就在树梢之上，外面的一切景观就是自家窗前的风景；在满足建筑间距的情况下，尽量采用两个单元拼接，增加各户洋房的外部景观资源，在室内空间之外，业主们有更多的院落可以与自然亲密呼吸；四楼虽然没有地下室和天台花园可送，但金科在112-120多平方米户型的面积上，配备了面积在20平方米左右的超大露台，谁会不心动呢？
在金科10年城强调自然存在的山地景观和绿色廊道，通过退台,相互交错的阳台,镂空的采光井,形成了中庭院落；利用原生态的地形地貌，搭配绿色植物，不同于一般花园洋房人工痕迹过重的景观风格，大大增添了“家”的心理归属感；同时通过自然通畅的交流空间的预设，让邻里亲情更加融洽，给社区文化和谐自然提供了基础。
言论：
花园洋房的贵族血统
在西方，人们说“罗马不是一天建成的”；在法国，巴尔扎克说从平民到贵族需要三代人的历练；中国传统则认为：贵族的养成，一代看吃，两代看穿，三代看文章……由此可见，在上流社会，血统的纯正很重要，因为，它从另一个方面证明了历史传承和岁月积淀。
因为上流，才配得上谈血统的纯正。血统纯正的话题一般只会出现在王公贵族之家、奢侈品领域。戴安娜王妃的贵族血统之争，宝珀、江诗丹顿等名表悠久历史，就像陈年的酒可以多出几倍价钱一样……
花园洋房，数十万，甚至上百万一套，它的身上延续这奢侈品的诸多特征。在业界，谈到花园洋房，不得不第一个想到金科；正如一见到NO.5，就不得不想起香奈儿夫人一样。
2003年，当一般的花园洋房还在“多层”和“大阳台”上纠缠不清的时候，在业界，金科第一次在天籁城中以“退、错、露、院”的四度空间设计，给出了花园洋房的清晰定义；接下来面市的紫园、天湖美镇、云湖天都、东方王榭……无不沿袭金科善于创造的独有利器，将创新之美演绎得淋漓尽致，一次次刷新重庆楼市的洋房标准和价格标杆。
于是，天湖美镇成就了金科“花园洋房之父”的美誉；中华坊、东方王榭以继承发扬中国传统建筑精髓为已任，被誉为“用传统民居的外在形式表现了现代住宅的内涵品质”，为此金科又获誉“民居文化旗手”这一美名。
花园洋房中的贵族，唯有金科。因为金科一直走在前面，形态可以被模仿，但骨子里的气质是模仿不到的。
所以，买花园洋房，还看金科！
[责任编辑:wychristie]
| 商城特价商品 | |||||||||
|
|||||||||
精彩推荐
今日
过往
热评
行业新闻
| 关于腾讯 | About Tencent | 服务条款 | 广告服务 | 腾讯招聘 | 腾讯公益 | 客服中心 | 网站导航 | |
| Copyright © 1998 - 2008 Tencent Inc. All Rights Reserved |  |
| 腾讯公司 版权所有 | |
