继对蚂蚁SOHO进行了精装试点后，日前，以创新著称的重庆本土地产龙头金科地产又对外宣布，其旗下的金科东方雅郡二期“精装中国”将隆重登场，从而正式揭开金科地产精装时代的序幕。而在此之前，龙湖、棕榈泉、富力、中新、协信、东和等品牌房企的各种个性风格的精装产品已绽放。市建设技术发展中心有关人士称，随着金科独特的中式风格精装产品强力入市，重庆精装房市场的兼容时代悄然来临。
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外企点燃精装之“火”
重庆的精装修市场起步较晚，但成长却异常之快。掐指而算，棕榈泉、富力等外企之功不可磨灭。
棕榈泉国际花园是第一个在重庆首推全精装房概念的精品大盘。富力地产对精装产品的研究更是非同一般，该企业拥有14年精装房开发的经验，设计、施工等体系相当完整，其精装血统可谓纯正。富力一进入重庆，便相继推出富力海洋广场、富力现代广场、富力城等精装力作。中新城上城国际公寓、融汇新时代、中渝山顶道壹号等外企精装产品也相继面世，为重庆精装市场再添亮丽风景。
在外企的助推之下，重庆本土地产龙头龙湖、金科以及协信、东和等也都相继出手，使重庆精装房市场呈现星火燎原之势。
精装个性艳比山城
精装房是未来房地产发展的必然趋势。市建设技术发展中心工程示范科科长余朝鹏称，目前重庆精装房市场发展迅速，众多外企的产品以欧式风格居多，如棕榈泉国际花园等；但近年来，中式风格、现代风格的产品也异军突起，如金科东方雅郡的“精装中国”、东和城D栋等。
在精装理念上，众多楼盘也都各有撒手锏。金科地产相关负责人称，金科东方雅郡“精装中国”重在传承东方建筑文化。融汇经营销售部策划主管张怡称，融汇·新时代打造精装房，是为企业树立品牌，对内部练枪的一种实践。协信丹枫白露相关负责人称，该项目是以五星级精品酒店“home more than home”为服务理念，首先提倡绿色健康的自然主义建筑观点，在寸土寸金的核心地段上实现高达25%的绿地率。东和城D栋几乎所有的装修物料均采用品牌产品。
物业类型渐趋明朗
“目前，精装房市场的物业类型已逐渐明朗化。”市建设技术发展中心相关负责人认为。
据称，目前市场上精装修房大致可分为四种：一是投资性物业的精装修房，这种物业一般以小户型为主，如龙湖的西城天街、紫都星座、东和城等；二是居住过渡性精装修房，这种物业地段较好，小区规模也相对第一种大一些，户型面积涉及两房至四房，如富力的现代广场、海洋广场等；三是以体现豪华和享受作为代表的精装物业，此类物业的客户群体以购买别墅的客户为主；四是纯居住型精装物业，此类物业有相对较好的交通和配套，周边的景观和小区自身景观明显好于前两种，客户群为为第二、三次置业的城市的中坚力量，如龙湖的观山水、蓝湖时光以及金科东方雅郡等。
[责任编辑:wychristie]
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