买精装房的3大理由 1.质量保证： 出售装修房，开发企业要与装修企业签订合同，装修企业对开发企业负责装修质量；购房者与开发企业签订合同，开发企业对购房者负责装修质量。这样责权明确，一旦出现装修质量问题，一环扣一环，谁也不能推卸责任。 2.避免干扰： 一个小区从交房到最后一个客户装修完毕一般需要2年时间，长时间的施工噪音干扰，给业主带来诸多烦恼。建筑垃圾的处理和装修材料的进场运输，给电梯和公共部位等也带来污染和损坏。而装修房则可以避免这些不必要的干扰。 3.轻松入住： 大多数全装
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是拎包入住，还是一砖一瓦亲历亲为？是选择省事省心，还是
明察秋毫？这是一种观念的挑战。买精装房的3大理由
1.质量保证：
出售装修房，开发企业要与装修企业签订合同，装修企业对开发企业负责装修质量；购房者与开发企业签订合同，开发企业对购房者负责装修质量。这样责权明确，一旦出现装修质量问题，一环扣一环，谁也不能推卸责任。
2.避免干扰：
一个小区从交房到最后一个客户装修完毕一般需要2年时间，长时间的施工噪音干扰，给业主带来诸多烦恼。建筑垃圾的处理和装修材料的进场运输，给电梯和公共部位等也带来污染和损坏。而装修房则可以避免这些不必要的干扰。
3.轻松入住：
大多数全装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐备，业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家。而且，有的装修房在交房后，还涉及到装修建材的保修问题，信誉佳的开发商可以提供足以让人信赖的售后服务。本报记者沈晓东精装房，挡不住的诱惑“拎个包就能住”，这是人们形容装修房时常用的话。进入2007年以来，一股装修之风开始席卷我市中高档楼市。
实际上装修房对重庆楼市来讲并不陌生，几年前重庆市场上就有装修房推出，但都是出现在高档市场上，今年以来精装房开始在中高档市场上崭露头角。1月份，重庆凯悦地产宣布其所推美阁、韵阁将全部为装修房，在中高档投资住宅中率先大规模进军精装领域。随后的4月，一直在中国地产界保持领跑地位的广州富力，又高举起精装房的大旗，其在重庆的首个项目富力海洋广场已经开始实施精装工程。另外棕榈泉国际花园、重庆万达广场等高中档楼盘也都在大力推广装修房的实施。
重庆浦辉地产营销总监刘震认为，开发商重拳出击装修房，除了迎合市场需求、方便物业管理、表现户型优势等好处外，归根到底还是应该理解成提高产品竞争力的一种表现。重庆万达广场副总经理曲晓东接受记者采访时说，推出装修房也是中档商品房在激烈的市场竞争中寻求突破的一种方式，丰富产品类型为客户提供更多的选择。如何选择因人而异虽然销售装修商品房是未来的发展趋势，但并不意味着买房就一定选择装修房。重庆著名设计师万彤的建议是购房者可以根据不同的购房目的和自身经济实力来科学选择。
万彤指出，为投资购房不宜选择清水房如果购房者买房的目的是为了投资，即通过出售或出租的方式来获得利润，选择装修房更为有利。因为投资者选择装修房，能够在最短的时间内实现投资目的，是明智之举。如果是出售，也是装修房更为有利。实践中在转让房屋时，双方往往对出售人所花费的装修费的多少无法界定，进而可能会影响交易的实现。而装修房就可以避免这方面的问题，因为装修是由开发商来做的，费用也是由开发商计算的，并且包括到房屋总价里，所以在转让时就可以根据原先的购房合同所约定的价格来谈判。在有书面依据的基础上协商转让价格，其成功率要高得多。
清水房适合什么人买？万彤指出，在实际的销售过程中，清水房优点也同样明显，首先是清水房房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；其次，由于是清水房，不会因为装修部分出现质量问题而和开发商发生纠纷；第三是可以个性装修，购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来装修。
万彤认为，买什么样的房子，消费者应根据自己的实际情况作正确的判断，适合自己的才是最好的。买清水房的3大理由
1.总价较低：
一般情况下，清水房与装修房相比总价相对较低。因此，在清水房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择清水房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。
2.个性差异：
随着人们生活水平的提高，人们显然已经不能满足“居者有其屋”的原始要求了，个性化、差异化的产品越来越受到消费者的喜爱。因此，清水房除了具有相对较低的价格特点外，还能够满足人们的个性化需求。购房者可以按照自己的喜好、需求以及对家的理想来设计属于他们自己的私人空间，同时也可以避免二次装修造成的浪费。
3.费用明确：
由于清水房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。
[责任编辑:cicelxu]
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