2003年6月至今，央行121文件、国务院新、老“八条”及七部委的《稳定房价意见》等政策措施陆续出台，调控房产的“组合拳”频频出击，使投机受到抑制，并掀起开发企业新一轮的优胜劣汰。同时，市场被细分，购房者趋于理性。

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